조경 유지관리 용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

2. 단지개요

   가. 단지명 : 반포 래미안 트리니원 아파트

   나. 소재지 : 서울특별시 서초구 신반포로 20

    다. 단지규모 : 17개동 / 2,091세대 / 조경면적 41,720.05㎡

3. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 계약기간 : 계약 체결일 부터 ~ 1년간

   나. 관목전정 : 연 2회 (회당 100명 이상 투입)

   다. 교목전정 : 연 2회 (회당 100명 이상 투입)

   라. 시비작업(엽면 시비 및 일반 시비) : 연 3회(회당 20명 이상 투입)

   마. 수목소독 : 연 5회 (회당 10명 이상 투입)

   바. 지주목 재결속 : 연 1회 (회당 100명 이상 투입)

   사. 월동작업 : 연 1회 (회당 100명 이상 투입)

   아. 예초작업 : 연 3회 (회당 120명 이상 투입)

   자. 인력제초 : 연 3회 (회당 150명 이상 투입)

   차. 관수작업 : 연 5회 (회당 15톤 이상 살수차 5대 이상 투입)

   카. 특수목 관리 : 연 6회 (회당 25명 이상 투입)

   타. 조경시설(이끼,수목,초화류등)관리 : 관리인원 상시 2명 배치 할 것

      (주 5일 09:00부터 18:00까지 근무)

   파. 재료비 및 부산물 : 낙찰업체가 별도 청구 없이 처리 할 것  

4. 입찰의 종류 등

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」적용

   나. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가입찰

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰시스템(https://kG2B.com)

5. 입찰참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조에 해당되지 않는 업체

 나. 관련법규에 의해 등록한 조경전문업체로서 조경식재공사업 면허 또는 조경시설물 공사업 면허        보유업체

6. 제출서류

    가. 제출서류 목록

    1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      가) 산출내역서(업체 자유 양식) 1부.

      나) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

    2) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부.

      가) 조경식재공사업 등록증 1부.

      나) 조경시설물공사업 면허 보유업체 1부.

    3) 사업자등록증 사본 각1부.

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부(전자발급 포함).

    6) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정         처분 확인서 1부

    7) 입찰공고일 기준6개월간 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

       ※ 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것

7. 서류 접수 마감

   가. 마감 일시 및 장소 : 2026년  11월  17일 (화요일) 17:00

       전자입찰시스템(https://kG2B.com)에 등록                    

   나. 현장설명회 : 없음 (업체 필요 시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지 할 것)

8. 개찰일시 및 장소

   가. 개 찰 일 시 : 2026년  11월  17일(화요일) 18:00

   나. 장       소 : 2026년  11월  17일(화요일) 18:00 이후 생활지원센터 PC

                    (아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

   다. 최저가입찰 확인 후 낙찰자 선정 후 개별 통보  

9. 입찰가격 / 입찰보증금 / 계약보증금

   가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액(계약기간의 총금액)으로 함

   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

   다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴

   라. 계약대상자는 계약 체결할 때 계약금액(부가가치세포함)의 100분의 10을 계약보증금으로    납부하여야 함

   마. 입찰보증금 및 계약보증금은 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함

10. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3에           해당되는 업체의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 전화 또는 문자로 통보한다.

11. 부정 또는 허위에 의한 낙찰자의 처리

   가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외하고 입찰보증금은 당 아파트에

       귀속한다.

   나. 계약체결 이후인 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리한다.

12. 기타유의 사항

   가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 입찰에 수반되는 제반사항을 사전에

       충분히 검토한 후 입찰에 참여하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   나. 현장설명회 없이 진행하므로 단지 내 수목 현황 및 상태 확인은 개별 방문하여 확인 후

       입찰에 참가. 숙지하지 못한 부분에 대한 피해 발생 시 일체 이의를 제기할 수 없음.

   다. 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 한다.

   라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효처리한다.

   마. 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로  

       하고 입찰 보증금은 당 아파트 생활지원센터 소유로 귀속된다.

   바. 공고문에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주처의 요구에 낙찰자가 따르는 것으로       하며, 낙찰자 결정에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

   사. 본 아파트가 제시한 기준이상의 인원으로 작업을 수행하여야 하며 위반 시 계약해지 및    용역비 지급을 하지 않는다.

   아. 계약 체결후 10일 내에 월별 조경유지관리 계획서를 제출할 것

   자. 기타 문의 사항은 생활지원센터(02-591-0177~8)로 문의 바랍니다.

2026년 11월 2일

신한영관리 주식회사 대표이사 최 영 임

의 대리인 반포래미안트리니원 생활지원센터장 (직인생략)