CCTV카메라 및 녹화장치 설치업체 선정 입찰 공고

1. 단지 소개

  가. 단지명 : 힐스테이트용인고진역2단지 아파트

  나. 소재지 : 경기도 용인시 처인구 고림로 162번길 39

  다. 단지 규모 : 총1,358세대, 11개동, 승강기 42대, 개별난방, 연면적 207,916.2616㎡

  라. 아파트 사용검사일 : 2024년 8월 28일

2. 입찰에 부치는 사업내용 : CCTV카메라 및 녹화장치 설치공사

  가. IP CCTV 시스템 56개소

   - 고화질 CCTV카메라(400~800만 화소 이상) 56대 (신설 51대, 개선 5대)

   - 64채널 NVR 1대

   - 55인치 4K 모니터 1대, 50인치 4K 모니터 1대

   - 정문경비초소 1개소 CMS용 I7 PC 1대

   - 광 스위치

   - 기타 완전한 공사를 위한 각종 장비, 기구물, 배선/배관 및 부속장비 일체

  나. 상세 내용은 현장설명회 자료 참조(현장설명회에서 자료 제공)

3. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 11월 6일(금) 14시부터 ~ 16시까지(개별방문)

                                                          아파트 관리사무소

  나. 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 입찰 참가 자격이 있음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

  나. 낙찰의 방법 : 유효한 입찰업체를 대상으로 적격심사 평가에서 최고점수를 획득한 업체를 낙찰업체로 선정하고 선정된 업체에 개별 통보함

5. 입찰서 등 제출 서류 및 마감 시한 :

  가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5%)   각 1부

  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본, 공고일로부터 1개월 이내 발급) 각 1부

  다. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급 포함)   각 1부

  라. 해당 법령에 따른 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서    1부

  마. 공정거래위원회로부터 발급받은 과징금 처분 사실 유무 확인서   1부

  바. 정보통신공사업 면허증 사본 1부

  사. 최근 5년간 CCTV 설치공사 실적증명서(단지명, 세대수, 소재지, 전화번호 명기)     1부

  아. 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내)     1부

  자. 현장설명회 참석 확인증(관리사무소에서 발급)    1부

  차. 기술인력 보유증명서(정보통신협회 발행) 및 4대보험 가입증명서     1부

     ※4대보험 가입증명서는 입찰공고일 이후 발행분일 것

  카. 사업제안서(회사소개 및 시공계획서)      1부

  타. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템에 전자입찰로 투찰

     (입찰서는 공동주택관리정보시스템(K-Apt)에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 공동주택관리정보시스템(K-Apt)에 서류를 등록하는 방법으로 제출)

  파. 마감시한 : 2026년 11월 12일(목요일)  17:00까지

6. 개찰 일시, 장소

  가. 제출서류 검토 : 2026년 11월 12일(목) 18:00 이후, 공동주택관리정보시스템 사이트

  나. 당 아파트의 사정에 따라서 변경될 수 있음

7. 적격심사 일시, 장소

  가. 2026년 11월 18일(수) 20:30부터, 당 아파트 입주자대표회의실

  나. 당 아파트의 사정에 따라서 일정 변경될 수 있음

8. 입찰 참가 자격

  가. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조 ①항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공정거래위원회로부터 입찰 담합으로 과징금 처분을 받지 않았거나, 받은 후 6개월 이상 경과한 업체

  다. 정보통신공사업법에 의한 정보통신공사업 면허 보유업체

  라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 1천세대 이상의 공동주택 3단지 이상 CCTV 교체공사 실적이 있는 업체

  마. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  바. 정보통신협회 등록 기술자 5인 이상 보유 업체

  사. 『현장설명회 참석 확인증』을 제출한 업체

9 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

  : 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효 발생시 입찰자에게 전화, 문자 또는 FAX로 개별 통보함

10. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰서는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 [별지 제1호] 표준 양식을 따를 것

  나. 입찰자는 해당 시설물의 현장 상황 등을 충분히 숙지하고 입찰에 의하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

  다. 산출내역서는 자재비, 노무비, 경비 등의 산출근거를 관련법규에 적합하고 자세하게 작성하고 설치제품의 모델명과 제조회사명을 명기할 것.

  라. 기술인력은 5인 이상을 만점으로 하고, 장비보유는 참가업체 모두를 만점으로 함

  마. 주요장비(NVR, CCTV)는 동일 제조사 제품으로 사용할 것

  바. 제출된 서류 및 견적서는 상세히 검토하여 입찰시 잘못기재 되거나 누락된 경우는 서류 탈락으로 하며, 적격심사 평가에서 제외한다.

  사. 사업제안서에는 사후 관리방안과 안전관리방안에 대해 상세히 작성할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 내용에 허위, 하자 등의 사유 발견 시 계약 후라도 무효 처리 함

  나. 계약대금의 지급은 계약금 30%, 공종률 60% 완료시 중도금 30%, 준공검사 완료후 잔금 40%를 지급함

  다. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증증권 등으로 제출해야 함

  라. 준공 승인시 계약금액의 100분의 10을 하자이행보증증권 등으로 제출해야 하며, 보증기간은 준공일로부터 2년으로 함

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권을 입찰서류 마감 일시까지 제출할 것

  나. 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유없이 10일 이내(낙찰자로 통보 받은 후 계약서 초안 등을 7일 이내에 제출 할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

  가. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

  나. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때에는 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리사업자 및 사업자 선정 지침], 행정감독 기관의 해석, 판례 등을 우선 적용한다

  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-337-3955)로 문의 바람

2026년 10월 31일

힐스테이트용인고진역2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식]  공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표