조경 수목전지 및 전정 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침〔국토교통부고시 제2024-196호〕에 의거 당 아파트 수목전지작업 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 호원 삼익 1차 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 백석로 33

   다. 단지규모 : 5개동 666세대, 관리면적 : 63,779.1㎥

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제(전자입찰, 전자입찰시스템(www.KG2B.com))

3. 입찰에 부치는 내용

   가. 교목 전지 작업 및 수형 조정, 밀집 수목과 안전 위해 수목의 간벌 및 고사목 제거

    ※상세 내용은 현장설명회에서 배부

   나. 전지 부산물(폐기물) 외부 반출처리(반출 시 당 아파트 적치된 기존 전지목 및 낙엽처리)

   다. 도로 점용 작업 시  해당 관청 신고 등 제반 업무 일체

   라. 작업 일시 및 기간 : 11월 중(선정 업체와 협의 결정)

   마. 작업계획서대로 정확하게 작업하여야 하며, 감독자의 정당한 지시에 절대 따라야 한다.

4. 참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당         되지 않은 업체

   나. 자본금 1억 5천만원 이상인 업체로 조경공사업 또는 조경식재공사업 및 1종 나무 등록업체

   다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목전지작업 5건 이상 실적이 있는 업체

   라. 현장 설명회에 참석한 업체

     ※입찰자가 조경 면적, 수종 및 식재 위치등을 현장 확인하여야 하며, 미확인(실측오류등)에            따른 작업 난이도 및 물량산출 오류 등으로 발생하는 책임은 입찰 참여 업체에 있음.

5. 입찰 등록 및 제출 서류

   가. 조경공사업 또는 조경식재공사업 및 1종 나무병원 등록에 따른  면허(등록증 )증 사본 각 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기사항증명서 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   마. 최근 5년간 실적증명서(실적증명서/단지명 및 연락처기재)

   바. 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정위 과징금 처분 사실 유무 확인서 각 1부

   사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   아. 입찰보증금(총 공사비의 5/100이상의 공제증권 또는 보증서, 현금)

   자. 견적서(산출내역서) 및 입찰서(부가세별도) 각 1부

     ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

6. 현장설명회

   가. 일 시: 2026년 11월  4일 (수요일)  10:00

   나. 장 소: 입주자대표회의실(관리사무소)

   ※ 본인은 신분증, 대리인 참석시는 위임장, 재직증명서, 신분증 필히 지참

7. 입찰 및 개찰 일정    

   가. 입찰 마감: 2026년 11월 10일(화요일) 17:00시 (www.kg2b.com)

   나. 개찰 일시/장소: 2026년 11월 11일(수요일) 09:00시 / 관리사무소 PC

       단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통보 함

8. 낙찰자 선정 방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조(낙찰자선정)에 따름

   나. 입찰서 및 제출서류를 검토하여 유효한 업체 중 최저가 업체 선정)

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 각종 서류에 대한 해당 업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운                  경우에는 인정하지 아니함

   나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조에 따라 하자가 있는        입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 별표3과 같다. 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게        무효사유를 유선 또는 무선으로 통보함.

10. 입찰 관련 유의 사항 (입찰 가격 산출 방법 및 기준 등)

   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결         전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   나. 입찰 가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세별도)으로, 총 금액을 기재 하여야 함.

       (견적서(공사금액세부내역산출서), 입찰서 금액과 총계금액 일치확인)

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약체결은 낙찰자 선정 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.

   나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른다.         낙찰된 사업자는 계약 시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약이행보증금         20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효 처리 함.  

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상 공제증권 또는 보험증권, 현금으로  제출하여야 함.

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는         낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.

13. 기타사항

   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정절차에 일체의 이의를 제기 할 수 없음.

   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.

   다. 입찰가격 산출 방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출하여야 함.

   라. 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사 범위표를 기준으로 상세견적 작성 후 제출 함.

   마. 낙찰자 통보 이전에 우리 아파트의 특수한 사정, 사업계획 변경 등 불가피한 사유가 있을         때에는 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰참여자는 이의 제기나 손해배상을 청구할 수 없음.

   바. 입찰참가자는 공사조건, 현장여건, 물량산출 등 입찰에 필요한 제반사항을 미리 숙지         하고, 입찰에 응하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

   사. 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 일체의 이의를

       제기할 수 없음.

   아. 기타 문의는 관리사무소(☎ 031-829-2775)로 문의 바랍니다.

                2026년  10월   28일

  호원삼익 1차 아파트 관리사무소장 (직인생략)