승강기 유지관리 업체 선정 공고

1. 사업개요

  가. 단 지 명 : 갈산이안아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 평천로 305번길 15

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 계약의 종류 : 승강기 일반 유지관리 계약(P.O.G)

  나. 승강기 기종 및 제조사 : GTLX2 / ㈜현대엘리베이터, 총 10대

  다. 계약기간 : 2027.01.01.~2028.12.31. (2년)

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.co)

  나. 입찰의 종류/낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰, 최저가 낙찰제

5. 참 가 자 격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일로부터 5년 이내 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체

  라. 승강기 자체점검자(중급 또는 고급) 20인 이상을 보유한 유지관리업 등록 업체

  마. 승강기 안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로, 원격 점검 및 고장

     처리가 가능한 업체.

  바. 현대엘리베이터 순정 부품 사용 가능한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 입찰서 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  나. 산출내역서 1부(업체 양식), 월간용역비 × 용역기간 개월 수(24개월)

  다. 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100 이상, 입찰 보증증권 또는 공제증권 1부  

  라. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부

  바. 법인의 경우 법인등기부등본 1부

  사. 국세 및 지방세 납세 증명서 1부

  아. 기술인력 보유현황〔자체점검자 자격증 및 4대보험(4대보험 중 1개)에 가입한 증명자료 포함)〕

  자. 승강기 유지관리 실적 증명서

  차. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 처분확인서) 1부

  카. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  타. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 ‘새로운 유지관리법’ 원격점검 및         고장처리 가능 증명서류

  파. 유지관리계획서 1부(사업제안서 포함)  

7. 입찰일정  

  가. 서류제출 마감: 2026년 11월 9일 17시

  나. 접수 : www.kg2b.co에 전자적 방법으로 등록

  다. 개찰 : 2026년 11월 10일 10시 이후(단지 사정에 따라 변동될 수 있음)  

8. 낙찰업체 선정

  가. 국토교통부 고시 2024-196호에 의거 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체중 최저       가를 제시한 업체를 낙찰업체로 결정함

  나. 동일한 최저가를 제시한 업체가 2개 이상인 경우는 추첨으로 낙찰업체를 결정함

  다. 최종 낙찰업체는11월 입주자대표회의 승인후 2026년 11월 18일 유선으로 개별 통지함

9. 입찰관련 유의사항

  가. 제출서류가 미흡하거나 일부 누락 제출한 업체의 참가 자격은 무효가 됨

  나. 입찰자는 현장의 관리 여건을 충분히 검토 후에 입찰에 참여하여야 하며, 현장 여건등을 숙지하지        못해 발생하는 문제의 책임은 입찰 참여자에게 있음을 유의 바람  

10. 계약 체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 계약이        행보증금으로 계약금액의 10/100을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 함

  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 하는 경우에는, 그 낙찰        을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 유효한 2순위 업체와 계약할 수         있다

  다. 낙찰업체는 승강기 안전관리법 제31조, 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리기        법”을 적용하여, 원격제어장비를 이용한 점검 및 고장 처리가 병행 가능하여야 함

      (계약서 명기)

11. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정된 이후라도 허위사실이 발견시에는 계약을 무효 처리하고 유선으로 통보함

  나. 승강기 보수.정비는 반드시 승강기 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 하자 관련사항은 하자기간 내에 신속한 처리가 가능하여야 함.

  다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 입찰공고문 등 용역발주와 관련된 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  

  라. 공제증권 등 발급을 위한 아파트 사업자등록번호는 〔313-82-68881〕 이며, 기타 궁금한         사항은 관리사무소(☎032-504-1468)로 문의바람.

2026년 10월 28일  

 푸른종합주택관리 대표이사

   위 대리인 갈산이안아파트 관리사무소장(직인생략)