옥외 생활하수관 교체 토목공사 업체선정 입찰공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 『주택관리업자 및 사업자선정

지침』에 따라 당 아파트 생활하수·오수관 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 행당 신동아아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 성동구 독서당로 441

  다. 단지규묘 : 8개동 / 636세대 /

2. 입찰종류 및 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(KG2B전자입찰시스템)

  나. 낙찰의 방식 : 최저가낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 생활하수관(하수관, 오수관, 가지관, 맨홀 포함) 교체 및 지반 침하 개선 공사

  나. 세부 내역은 현장설명회 시 배부(공사면적, 물량은 업체에서 실측하여 파악할 것)

  다. 모든 자재는 공인(K·S 규격품 등)된 자재를 사용하여야 함.

4. 입찰자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제26조

   (참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체.

  나. 상·하수도 설비공사업 등록업체.

  다. 자본금 5억원 이상인 (상하수도설비공사업 및 기계설비공사업) 등록 업체.

  라. 폐기물 수집 운반업 허가증(하수준설토처리) 보유 등록업체.

  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 600세대 5개 단지 이상 실적이        있는 업체.

  바. 준설차량 7톤이상, 내시경 장비 보유업체(임대가능).

  사. 사업자가 보유한 기술인력 5인 이상인 법인업체.

    (건설산업기본법 시행령 별표2 비고1항 가목에 따른 상시 근무 증빙 자료)

  아. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 참조)

  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

  나. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

  다. 건설업등록증(상하수도설비공사,기계설비공사)면허증 사본 각 1부

  라. 폐기물수집 운반업(하수준설토처리) 허가증사본 1부

  마. 공사실적증명서 (입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 600세대 5개 단지        이상실적) 각 1부

  바. 기술인력 5인이상 4대보험 가입자 명부(공고일 이후 발행) 1부

     기술인력 사실증명서(총 사업자등록내역 또는 사업자등록여부 사실확인서) 공       고일로부터 1개월 이내 각 1부(건설산업기본법 시행령 별표2 비고1항 가목에       따른 상시 근무 증빙 자료)

  사. 준설차 7톤이상 자동차등록증, 내시경 장비 보유 증명서류 1부 (장비사진          첨부) 각 1부

  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간) 1부

  자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  차. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금, 공제증권, 보증서)

6. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2026년  11월  03일  14시 : 00분 까지

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 (관리사무소)

  다. 현장설명회에 불참한 업체는 입찰에 참여할 수 없음.

7. 제출서류 마감일시 및 서류 제출서

  가. 목록에 따라 순서대로 편철하여 www.kg2b(전자입찰시스템)에 전자입찰.

  나. 입찰서류 마감 시한 : 2026년  11월   10일  17시 : 00분 까지

  다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년  11월   10일  18시 : 00분 이후 관리사무소 담당pc

                         (개찰 일 시 등은 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.)

8. 업체(낙찰자)선정 방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라            최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

9. 입찰의 무효

  가. 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함.

10. 입찰관련 유의사항

  입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰 전에 완전히 숙지·준수 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

11. 계약체결의 관한사항

가. 낙찰자는 본 계약 시 총 계약금액의 20%에 헤당하는 계약이행보증증권 등을               제출하여야 한다.

나. 하자보증기간은 1년으로 하며, 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%에 해당하는 현금 또는        하자보증증권으로 공사 완료 시 제출하여야 한다.

12. 기타

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효 사유 발생 시 계약체결 후           라도 무효 처리 하며 보증금은 당 아파트에 귀속함.

   나. 발주자의 계약 통보 후 10일 이내에 본 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고, 입         찰 보증금 등은 당 아파트에 귀속됨

   다. 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한 사항           에 대해서 일체 이의를 제기할 수 없음.

   라. 본 입찰은 하도급 금지이며 계약 후에라도 하도급이 확인되면 해당 계약은 무효처리함.

   마. 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

   바. 하자보수기간은 1년간으로 공사 완료 후 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출.

   사. 자세한 사항은 관리사무소(☎02-2298-4921) 로 문의하시기 바랍니다.

2026년   10월   27일

행당신동아아파트 관리사무소장 (직인생략)