소독용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리사업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2026-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 소독용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 관악벽산블루밍아파트

   2) 소 재 지 : 서울 관악구 은천로 93(봉천동)

   3) 단지규모 : 18개동 2,105세대

   4) 관리면적 : 225,224.8㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 내용

   1) 계약기간 : 2026.12.01. ~ 2027.11.30.(1년)

   2) 업무범위

4. 입찰참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)

      제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   2) 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제51조 4항에 따른 소독업 신고업체

   3) 산림보호법 제21조의9 제4항에 따른 1종 나무병원 등록업체

   4) 납입 자본금 10억원 이상인 업체

   5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 청소용역 수행실적

      이 있는 업체

5. 제출서류

   1) 소독업 허가증, 1종 나무병원등록증, 사업자 등록증 사본 각 1부

2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

3) 국세 및 지방세 납세증명서 원본(공고일 이후 발행 분) 각 1부

   4) 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부(공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   5) 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류

    가. 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)

    나. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간, 관할 행정청 발급)

    다. 실적증명서 : 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 명기)

    라. 기술인력 보유현황 1부(자격증 사본, 4대보험 가입증빙)

            - 제시사항 : 나무의사자격증1명, 수목치료기술자1명, 방역소독전문가교육 이수증2명

                        이상 만점으로 함

    마. 장비보유현황 1부(장비구입 영수증 및 세금계산서, 임대계약서 사본)

            - 제시사항 : 소독차량 3대 이상 만점으로 함

    바. 회사소개서 및 관리운영계획서(상생협력 사업계획서)

6) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

7) 소독 연간 관리계획서 1부

   8) 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5%에 해당하는 현금납부영수증, 공제증권, 보증증권)

      각1부

6. 서류 접수

1) 서류 마감시한 : 2026년 11월 06일 (금요일) 17시 까지

2) 제출방법

        가. 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 제출 서류는 www.kg2b.com에 등록

       나. 제출서류 중 “적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 일체”서류는 별도로 관리사무소로

           직접 또는 우편 제출

3) 현장설명회 : 없음(업체 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 파악할 것)

7. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 06일(금요일) 18시 이후, 관리사무소

                      ※ 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

2) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제한경쟁/적격심사로 평가위원이 평가하여

              적격업체를 선정한 후 개별 통보 함(적격심사 일시는 개찰 후 개별통보 함)  

3) 입찰무효 시 전화, 팩스, 문자 중 택일하여 통보 함.

8. 유의사항

1) 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하여 산출서식을 표기한다.(임의서식 제출시 무효

   처리한다)

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로

    낙찰된 경우 계약을 무효로 한다.

3) 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등 아파트에 각종 장비 비치, 제공 및 시설 개선 제

    시 하는 업체는 사업자 선정지침을 위반한 업체로 규정하여 무효로 한다.

4) 낙찰자로 선정 된 사업가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효

   로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

7) 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금,

   공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

8) 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장상황

   을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당업체에게 있다.

9) 입찰공고에 명시되지 않은사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 사업자 선정지침에 따른다.

10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(Tel. 02-877-9864)로 문의하시기 바랍니다.

첨부  1) 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 1부

      2) 적격심사 자가평가일람표 1부

2026년 10월 26일

한국에셋솔루션(주) 대표이사 대리인

관악벽산블루밍아파트 관리사무소장[직인생략]

【첨부 1】[별지 제9-3호서식](제71조의2제3항 관련)  

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

【첨부 2】

소독용역업체 선정 적격심사 자가평가일람표

 <유의사항>

① 위 평가내역 작성에 절대 허위작성이 없어야 하며, 이를 허위로 작성하고 제출할 경우 0점 처리하거나 입찰무효로 처리한다.

② 자가평가일람표는 제출서류 맨 앞장에 첨부하여 제출한다.

2026년    월     일

업 체 명 :                      

                                      대 표 자 :                    (인)

        관악벽산블루밍아파트 관리사무소장 귀중