경비용역업체 선정 입찰공고

  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트의 경비용역

업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 ※ 현장설명회 참석은 의무사항이며, 대리 참석시 증빙 가능한 확인서 등 지참 요망. (불참시 입찰 참여 불가)

 ▸단 지 명 : 다산효성해링턴타워             ▸소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘로 377(다산동)

 ▸사용검사일자 : 2010. 03. 15.               ▸단지규모 : 2개동 234세대 (관리면적 33,703.4㎡)

 1) 입찰내용 : 경비용역업체 선정

 2) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)  

 3) 계약기간 : 2027. 01. 01. ~ 2028. 12. 31.(2년간)

 4) 경비인원 : 총 4명 (반장 2명 / 대원 2명 )  

 5) 근무시간 : 24시간 격일제(07:00~익일 07:00), 휴게시간 총 8시간(주간 3시간, 야간 5시간)

 6) 업무범위 : 경비업법에 규정된 경비업무 및 공동주택 경비원 업무 범위(시행령 제69조2)

 7) 근무인원, 근무시간, 업무범위는 계약 후에도 당 아파트 사정에 의해 조정될 수 있으며, 그 경우 용역비는

   변동 조건에 상응하여 조정 함.

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상, 경비지도사 5인 이상 보유하고 경비업 허가를 득한 업체

 3) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 경비용역 관리실적이 있는 업체

 1) 사업자 등록증 및 경비업 허가증 사본 각 1부

 2) 법인등기사항증명서 1부

 3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급 포함) 각 1부

 4) 입찰공고일 현재 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

 5) 경비용역비 산출내역서, 적격심사 평가 일람표, 현장설명회 참가신청서 각 1부

 6) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의5 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택 1) 1부

 7) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

  ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 현재 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내) 1부

  ② 등록 시᠊ 군᠊ 구에서 발급한, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  ③ 기술인력 보유 현황(상근 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입 증빙서류) 각 1부

  ④ 장비 보유 현황 1부

  ⑤ 입찰공고일 현재 최근 5년간 경비용역 실적확인서 (해당 단지 직인 날인 및 단지명, 전화번호 등 기재) 각 1부

  ⑥ 회사소개서 및 상생발전계획서 1부

  <주의사항>

   1. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제27조에 따른 모든 입찰서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출할 것.

   2. 전자입찰시스템에 등록한 서류와 서면으로 제출한 서류의 내용이 다른 경우에는 시스템에 등록한 서류가 우선함.

   3. 적격심사제 세부평가배점표에 따른 제출서류 사본 5부를 서면으로 별도 제출할 것.

 1) 입찰서류는 KG2B 전자입찰시스템을 통해 제출해야 하며, 적격심사 결과 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정함.

 2) 무효인 입찰에 해당되거나 제출서류 심사 후 참가 자격이 없거나 제출서류에 하자가 있는 경우에는 심사

    대상에서 제외함.

 3) 개찰일시 및 낙찰자 결정일은 단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 유, 무선(문자포함)으로

    개별 통지함.

 1) 입찰가격 산출내역서에 따라 작성하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

 2) 고용 및 산재보험은 산출내역서에 기재된 요율을 적용하고 추후 낙찰업체의 요율을 적용하며, 당 아파트에서

    제시한 산출내역서 산출기준을 위반한 경우 해당 업체의 입찰은 무효 처리함.

 3) 4대 보험은 해당자에 한해 매월 정산하고, 퇴직금 및 연차수당은 당 아파트에서 매월 충당금으로 예치하여

    지급 사유 발생 시 당 아파트에 청구하며, 미발생 분은 당 아파트에 귀속함.

 1) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2024-196호 적용하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게는

    유, 무선(문자포함)으로 통보함.

 2) 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사실 또는 하자 발견 시는 계약 이후라도 무효로 함.

 3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

 4) 산출내역서의 세부 항목중 “0”원이나 공란, 아파트에서 제시한 기준 이하로 작성하거나 내역이 불분명할 경우

    선정에서 배제함.

 5) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 제4호 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품,

   발전기금 등을 입주자, 관리주체(관리사무소 직원 포함) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 업체는

   선정지침 위반으로 탈락되오니 각별히 유의 바랍니다.

 6) 입찰 관련 유의사항은 국토교통부 고시 제2024-196호를 적용하며, 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정되면

   무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 기타 사항은 관리사무소(☎031-551-0496)로 문의 바랍니다.

 7) 낙찰업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 현금납부 영수증, 계약보증보험증권 또는

   공제증권으로 납부해야 하며, 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 보증금은 발주처에 귀속된다.

 8) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

 붙임 : 1. 경비용역비 산출내역서 1부

       2. 적격심사제 세부평가표 1부

       3. 적격심사 평가내용 일람표 1부

       4. 현장설명회 참가신청서 1부  끝.

2026년  10월  26일

(주)덕우 대표이사 대리인

 다산효성해링턴타워 관리사무소장 (직인생략)