승강기 쉬브로프 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 검단 힐스테이트3차 아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 봉화로 60-17(오류동)

  다. 단지규모 : 총 651세대 9개동, 관리 면적 : 84,925㎡

  라. 승 강 기 : 제조업체-현대엘리베이터(주), 모델명-LXVF-7, 형식/종류-권상식/VVVF/소방구조/장애인용

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3. 입찰에 부치는 내용

  가. 공사명 : 승강기 쉬브로프 긴급 교체공사

  나. 공사내용 : 304동 2호기 승강기 쉬브(메인,아이들,디어프) 및 메인로프 교체  

  다. 당 아파트에 설치 사용중인 승강기 제조사의 정품을 사용하여야 함.

  라. 공사완료 후 신속하고 원활한 A/S와 하자보증 3년간 메인로프 장력 조정하여야 함.

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 5억이상 승강기 유지보수업 및 설치업 면허 보유 업체

  다. 승강기 기술인력 15인 이상인 업체(중대재해 예방 및 방지를 위해 하도급, 공동수급 안됨)

  라. 최근 5년간 600세대 이상 5개 단지 이상 보수공사 5건이상 완료실적이 있는 직영공사 가능한 업체

5. 입찰 제출서류  (사본은 반드시 원본대조필 날인, 가 ~ 파 순서대로 제출)

  가. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각 1부

  나. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

  다. 승강기 설치업 면허증 사본 1부

  라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 사본 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

  바. 공사실적증명서(제조사명, 기종, 단지명, 승강기 대수, 전화번호 명기할 것)

  사. 입찰공고일 전일 기준 처분권자가 발행하는 행정처분확인서(조회기간: 1년)

  아. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  자. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상): 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증증권 1부

    * 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 137-82-81596 / 검단힐스테이트3차 입주자대표회의

  차. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 각 1부

  카. 기술인력 증명서(4대보험 가입자명부,자격증 사본 제출)

  타. 승강기 제조사발행 순정부품 공급 확인서 1부

  파. 하도급,공동수급 금지각서 1부(자체양식으로 제출)

6. 서류 접수 마감                

  가. 접수기간 : 2026년 11월 03일(화요일) 17시까지

  나. 접수장소 : 전자입찰(www.kg2b.com)

7. 현장설명회 : 없음 ( 필요 시 개별 현장방문 확인 )

8. 개찰일시 및 장소

   가. 개찰 일시 : 2026년 11월 03일(화요일) 18시 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

   나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

9. 입찰보증금 등

   가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 그 낙찰을     무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

10. 무효입찰에 관한 사항

  가. 국토교통부고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조에 해당하는 입찰은  무효로 함.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선 또는 문자로 통지함.

11. 기타사항

  가. 제출서류의 미제출 시는 부적격 처리되며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 시 계약 체결 후라도         무효 처리한다.

  나. 낙찰자가 계약의 처리를 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰        은 무효로 한다.

  라. 하자담보책임기간은 공사 준공 후 3년으로 하며, 하자이행보증금은 총 계약금액의 10% 보증증권 또는 공제

     증권으로 제출해야 한다.

  마. 공사 완료 후 하자담보책임기간(3년) 내 하자발생(로프파단, 소손, 장력변화(늘어짐)에 따른 로프 컷팅 보         수)시 즉시 보수하여야 한다.

  바. 교체작업 시 산업안전보건법, 중대재해방지 안전수칙을 준수해야 한다.

  사. 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주하며 이를 하지

      않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함.

  아. 작업 후 ROPE 등 잔존물 매각금 공제하고 입찰가격 계산할 것

  자. 공사 후 폐기물 처리 및 작업장 주변 청결을 유지하여야 한다.

  차. 본 공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자

      선정지침에 따름

  카. 계약 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며, 계        약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

  타. 낙찰업체는 공사후 30일 동안 안정화를 위해 쉬브로프 상태를 확인하고 관리사무소에 보고한다.

  파. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎032-561-3062)에 문의하시기 바랍니다.

2026년 10월 23일

검단힐스테이트3차 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)