소방시설 점검 및 유지관리 용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 당 아파트 소방시설 점검을 위한 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로시범길 134

  나. 단 지 명 : 시범반도유보라아이비파크 4차아파트

  다. 단지규모 : 6개동 740세대 / 지하3층, 지상 40층 (관리면적 89,550.8693㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/최저가낙찰제, 전자입찰(kg2b.com)

3. 입찰내용

  가. 소방시설 점검: 관련법규에 의한 점검결과 보고서 제출

    -. 종합점검 연1회 : 1월

    -. 작동점검 연1회 : 7월

    -. 월1회 소방점검 : 연간 10회 (오동작에 따른 소방시설 개선 제안 자문과 행정 지원 포함)

나. 계 약 기 간 : 2026년 12월 01일 ~ 2027년 11월 30일 (1년)

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의거 등록된 업체

5. 제출서류

  가. 해당법령에 따른 소방시설 관리업 등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기사항 증명서 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부  

  마. 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서

  바. 입찰서(세부 산출내역서) 및 입찰보증금 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  사. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 별도 현장설명회는 없으며, 서류제출 마감일 전에 단지를 개별 방문하여 확인 요망

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

  가. 서류마감기간 : 2026년 11월 05일(목) 17:00  모든서류 (kg2b.com)에 입력 및 등록

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 05일(목) 18:05 당 아파트 관리사무소

      ※ 입주자대표회의 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음.

8. 낙찰업체 선정방법

  가. 최저가격으로 입찰한 업체를 선정한다.

  나. 최저가격 업체가 2개 업체 이상일 경우 추첨으로 결정하며, 개별 통보 한다.

9. 입찰의 무효 등

  가. 국토교통부 고시 2024-196호 (별표3) 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자 등)

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.

  나. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.

  다. 입찰가격은 월 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

  라. 법령에 따른 일 점검 인원(종합/작동) 을 충족하지 않는 산출내역은 제외한다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

  나. 낙찰자는 총 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금액으로 납부하여야 한다.

     (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자

     가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

  나. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기    타

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을

      무효로 한다.

  나. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는

     것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도

     이를 소급하여 무효로 한다.

  다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.

  라. 사업자등록번호 : 610-82-79810

  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-378-4631)로 문의 바람.

2026년 10월 23일

㈜우리관리 대표이사 대리인

시범반도유보라아이비파크4차아파트 관리사무소장(직인생략)