오배수관 세정 공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 상기 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 68번길 59

   나. 단 지 명 : 김포한강 삼정그린코아더베스트아파트

   다. 단지규모 : 8개동, 446세대, 관리면적 39,283.9731㎡

2. 사업개요

   가. 공사범위

     - 생활하수관(피로티), 저층세대관, 나무뿌리제거, 내시경등

     - 입상관(1m)부터 하부관로 맨홀 접합부까지

   나. 공사내용

     - 가항 전체 고압 세정

     - 고압 세정시 내시경 동시 촬영(USB) 및 공사 사진 (전,중,후)제출

     - 준설시 발생된 폐기물 수거 운반

   다. 세부 공사 범위는 현장 설명시 자료 참조

3. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년  10월  30일(금) 14시

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참 (위임장, 재직증명서, 명함 등)

   라. 현장설명회 참석 업체에 한하여 입찰 참가 가능

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

   다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

5. 제출서류

   ‣「선정지침」제27조에 따른 서류에 한함.

   가. 입찰서(부가세별도) 1부(붙임 1)

   나. 상하수도 설비업, 기계설비업, 폐기물 수집운반허가증 사본 각 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   바. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 공사 실적증명 사본 1부

   사. 이물질제거 장치 관련 서류 또는 협약서

   아. 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

   자. 입찰가액 산출내역서(2026년 토목 원가계산 간접공사비 적용) 1부

   차.「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

   카. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   하. 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

6. 서류 접수와 개찰 일시 및 장소

   가. 서류 제출 마감 : 2026년 11월 05일(목) 17:00 시까지 전자입찰(www.kg2b.com) 등록

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 11월 06일(금) 10:00 시 이후 관리사무소 담당자 PC

      (사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)

7. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

 ‣「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   가. 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

   나. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체

   다. 기계설비업 공사업 및 상하수도설비 공사업 및 준설 폐기물 수집 운반허가 업체

   라. 복합식준설차량 17ton이상, 고압세정차량, 동시 촬영 내시경 보유 업체

   마. 이물질제거 장치로 시공 가능한 업체

   사. 현장설명회 참석 업체

8. 입찰의 무효 및 통지 방법

   가.「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중        선택하여 그 사유를 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.

   라. 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.

   마. 고압 세정 차량으로 작업시 최대소음 100db 이하여야 한다. (고압 세정 작업시 100db이상 차량 지하 주차장 출입금지)

   바. 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.

   사. 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.

   아. 공사완료 후 1년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

   나. 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-996-6812)로 문의 바람.

붙임 1. 입찰서 1부

2026년  10월  23일

김포한강 삼정그린코아더베스트아파트 관리사무소장(직인생략)