승강기 유지보수 용역사업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단지명 : 진사리삼성아파트

  나. 소재지 : 경기도 안성시 공도읍 진건중길 14

  다. 단지규모 : 5개동, 348세대

2. 관련근거

  가. 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 용  역  명: 승강기 유지보수 용역

  나. 승강기 현황 / 제조사: 13인승 13대, 기종(로프식) / 티케이엘리베이터

  다. 계약종류: 단순유지관리계약(POG)

  라. 계약기간: 계약일로부터 2년

4. 입찰방식 및 낙찰자 선정방법 : 전자입찰(KG2B) / 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 관계법령에 따른 승강기유지관리업 등록업체

  라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 500세대이상 공동주택에서 승강기유지관리실적 5개단지 이상인업체

  마. 기술인력 30인 이상 보유한 업체

바. 승강기 제조사 발행 순정부품 공급확인서 제출업체

사. 승강기안전관리법 제31조에 의거 원격감시장비를 운용가능한 업체

6. 현장설명회 : 없음(개별적으로 방문하여 현장 확인가능, 현장 미확인으로 발생하는 불이익은 업체에게 있음,

                필히 관리사무소 경유)

7. 제출서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  다. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

  라. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부 (전자발급 포함)

  마. 제조사 순정부품 공급확인서 (티케이엘리베이터 발급, 입찰공고일기준 날인 본만 인정됨)  1부

  바. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 사본 각 1부

      ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내)

      ② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서

      ③ 최근 5년간 업무 실적증명서 (단지명, 소재지, 연락처, 세대수, 계약기간, 관리사무소 확인 필)

      ④ 기술인력 보유증명서

      ⑤ 장비보유현황 (장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서 등 증빙서류)

      ⑥ 회사소개서 및 사업제안서 (협력업체와의 상생발전계획서 포함)

  사. 공정거래위원회에서 발급한 과징금 처분 사실확인서 (입찰공고일 기준 최근 6개월이내) 1부

  아. 입찰서 (입찰금액 산출내역서 포함) 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  자. 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금(현금납부영수증(계좌이체증명서), 보험증권, 공제증권) 1부  

8. 개찰의 일시 및 장소

   가. 일 시 : 2026년 11월 06일(금) 오후 4시 00분

   나. 장 소 : 입찰마감 후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC에서 개찰

9. 입찰 마감일시 및 사업자 선정방법  

   가. 입찰 마감일시 : 2026년 11월 05일(목) 17:00시 도착분

   나. 서류 제출방법 : KG2B(전자입찰시스템, www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 제출

10. 입찰의 무효를 알리는 방법  

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조의 별표3의 각 호에 해당하는 업체는 입찰 무효로 처리하고 전화 또는

       문자 등으로 해당 업체에 그 사유를 통보한다.

11. 기타사항    

   가. 당 아파트 승강기는 하자보증 기간으로 부품교체 및 하자처리 시 반드시 제조사 순정부품을 사용하여야 하며

      부품 교체시 제조사에서 발행한 정품확인서(직인 필) 및 거래명세서 등을 제출해야 함.

   나. 입찰자는 사전에 현장 확인 및 입찰관련 제반사항을 숙지하여 입찰에 임하여야 하며, 숙지하지 못하여

      발생한 문제에 대한 책임은 입찰 당사자에게 있으며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

   다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정행위 발견 시에는 계약체결 이후라도 무효로 처리하고

      입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은  당 아파트에           귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함

   마. 낙찰자는 총계약금액의 10%의 계약보증금을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

    바. 낙찰자는 제조사의 정품 공급 및 최소 1대 분량의 주요 부품을 보유할 수 있어야 함.  

   사. 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시

       제2024-196호) 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

   아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-691-0389)로 문의하시기 바랍니다.

 2026.  10.  23.

[별지 제13호 서식] (제85조제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)