보안감시 시스템(CCTV) 개선공사

사업자선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 흥덕신동아파밀리에아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인기흥구 영덕동 1069

다. 단지규모 : 14개동, 759세대

3. 입찰내용

가. 공 사 명 : 보안감시 시스템(CCTV) 개선공사

나. 공사기간 : 계약 체결일로부터 60일 이내

다. 공사내용 :

1) 하자보증 담보기간: 준공일로부터 3년간

2) 그 외 기타 자세한 사항은 현장설명회에서 배포되는 설계도서 참조

라. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

마. 무효로 하는 입찰에 관한 통보: 무효인 입찰자에게는 개별통보(전화, 문자, 전자메일 등)

바. 입찰이 성립되면 국토교통부 고시 제2024-196호에 의해 최저가 업체를 낙찰자로 선정하며, 그 수가 복수일 경우에는 추첨으로 낙찰자로 선정한다. 2회 이상 유찰된 경우 수의계약으로 한다.

4. 현장설명회, 서류접수 및 개찰

가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 28일 14시부터 15시까지(당 아파트 관리사무소)

나. 현장설명회 참여시 준비서류 : 명함

다. 서류접수 마감 일시 및 장소

1) 서류마감 : 2026년 11월 3일 17시까지

2) 접수방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) 등록

라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 3일 18시 이후 (입주자대표회의실, 사정에 의해 변경 가능함)

마. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 입주자대표회의에서 업체 선정 후 개별 통보(전화, 문자, 이메일 등)

바. 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘별표 3’에 해당 시에는 입찰은 무효로 함

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

나. 정보통신 고급기술자 5인(특급기술자 2인 포함) 이상 보유업체

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 IP CCTV 공사 완료 실적 5건 이상인 업체

라. 자본금 10억원 이상으로 정보통신공사업면허 보유 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 편집 후 제출)

가. 유효기간이 표기된 서류의 기준일은 공고일로 하며, 입찰자가 작성한 서류는 원본대조필 한다.

나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한), 제27조(제출서류)에 따른 서류

1) 입찰서

가) 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력),(부가가치세 별도) 1부

나) 원가계산서(2026년 제경비율 적용) 1부

다) 산출내역서(모델명, 제조사, 사양 등 기재) 1부

라) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부) 1부

2) 정보통신공사업등록증, 사업자등록증 각 1부

3) 법인등기사항증명서 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

5) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(최근 6개월 경과 확인) 1부.

다. 제한경쟁입찰에 따른 제한 요건을 증빙하는 서류

1) 기술자보유증명서(공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자 인정, 정보통신공사협회 발급 증명서, 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 사본 1부

2) 최근 5년간 완료된 공사실적증명서(정보통신공사협회 증명서, 발주자 날인 공사실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 등 증빙자료 / 아파트명, 주소, 세대수, 전화번호 반드시 명시) 1부  

라. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류 등은 시스템에 등록하는 방법으로 제출하며, 서류가 미비한 해당 입찰은 무효로 한다. 또한 모든 제출서류의 입증책임은 입찰자에게 있으며, 시방서 상의 사양에 미달된 제품으로 입찰한 경우 무효로 한다. 사본의 서류는 원본 대조필하여 제출한다.

7. 입찰 및 계약에 관한 사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 때에는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

나. 설계도서와 다른 내역으로 입찰에 참가할 수 없으며, 이로 인한 이의제기 또는 문제(위계)를 야기할 경우 형법 제314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해 등의 법적조치 대상이 될 수 있다.

다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 이때 남은 입찰이 3인 이상인 경우, 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정한다. 낙찰자는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없다.

라. 계약 체결일로부터 7일 이내에 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부해야 한다.

마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법, 시행령 및 주택관리업체 및 사업자 선정지침을 준용한다.

바. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏ 031-212-7946)로 문의 바람.   끝.

2026년 10월 22일

흥덕신동아파밀리에아파트 입주자대표회의(직인생략)