알뜰장터 개설 운영자 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)

에 의거 알뜰장터 개설 운영자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 연수 삼성럭키아파트

나. 소재지 : 인천광역시 연수구 원인재로 81

다. 단지규모 : 12개동 1,080세대, 관리면적 : 127.512㎡

2. 입찰내용  

가. 계약기간 : 계약일로부터 1년

나. 장터시간 : 주 1회 세부사항 협의

다. 장터장소 : 단지 내 세부사항 협의

라. 개설품목 : 야채, 과일, 건어물(잡곡포함), 생선, 먹거리 품목 외 공산품 등

   (협의가능 / 관계법령 위반품목 제외)

마. 판매조건 : 양질의 제품 및 시중가격 대비 적정가격 판매

바. 임대료(입찰가격)는 계약 체결 후 10일 이내에 일괄 납입(연납)

사. 전기, 수도, 음식물쓰레기 처리비용 외 발생비용은 매월 별도 협의 정산한다.

3. 입찰종류 및 사업자선정 방법

가. 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

나. 최고가 낙찰제

다. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후에 제출서류를 검토하여 유효한 입찰로

   성립함

라. 동일가격인 경우에는 국토교통부고시 제2024-196호 제7조의 방법으로 업체를 선정함.

4. 입찰자격

가. 입찰공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체

나. 자본금 10억원 이상의 업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 5개이상 운영실적

라. 관련업종의 자격증(유통관리사 2급이상, 농수산물 품질관리사, 유기농업기능사)등 보유 업체

5. 제출서류

가. 입찰서, 입찰보증서 및 산출내역서 각1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

나. 관련업종의 자격증 또는 면허 및 등록증 사본 1부

다. 법인등기사항 증명서 1부

라. 사업자등록증 사본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부

바. 행정처분 내역서

   (해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

아. 입찰 보증금 : 입찰 금액의 5%를 현금, 공제 증권 또는 보증서 1부

자. 장터운영계획서 (장터주변 청결관리 포함) 1부

차. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

6. 입찰마감 및 개찰

가. 접수마감기한 : 2026년 11월 4일(수) 17시까지 전자입찰시스템(www.KG2B.com)에 전자입찰

나. 개찰일자 및 장소 : 2026년 11월 5일(목) 10시 이후, 당 아파트 관리사무소에서 전자개찰

    (개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경될수 있음)

7. 입찰무효

가. 국토교통부고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 중 한 가지 방식)

8. 입찰관련 유의사항

가. 제출서류는 입찰공고일 이후 발행분 이어야 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 접수된 서류에 하자가 있거나 업체 간 담합, 허위, 선정과정 등에 부정한 사실이 있을 때에는 낙찰

    및 계약 전·후를 막론하고 무효처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속함

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

라. 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시 무효처리한다.

마. 사업자선정지침(제2024-196호) 별표 3의“입찰의 무효”내용을 숙지 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍

   니다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선, 문자, 이메일 등으로 통지함.(KG2B에 입찰시

   연락처 란에 핸드폰 번호를 기입)

바. 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우에는 낙찰자체를 무효로 하며, 입찰보증금은 당

   아파트에 귀속한다.

사. 입찰최고가가 2인 이상 동일금액일 경우 추첨하여 결정한다.

아. 낙찰 후 사업권 양도 및 하청은 제한되며, 계약 후라도 확인 시 계약 해지한다.

자. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,「주택관리업자 및 사업자 선정지

    침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은

    입찰자 본인에게 있음.

차. 상기내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)

   에 따른다.

카. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ☏ 032) 813-4743로 문의하여 주시기 바랍니다.

2026년 10월 22일

연수 삼성럭키아파트 위임을 받은

 서림주택관리(주) 대표이사를 대리하여 관리사무소장 (직인생략)