소독용역 사업자 선정 입찰 공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 실내소독 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 평내대명아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘로 1308번길 8-12

   다. 단지규모 : 8개동 664세대 2000년 준공 관리면적:91.378㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 최저가

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3. 사업개요

  가. 실내소독 : 연 6회 (2개월에 1회)

  나. 실외소독 : 1) 연무소독 : 월 2회(6월 ~ 9월)  

                2) 분무소독 : 월 2회(6월 ~ 9월) 배수로 및 집수정등 공용부분

                3) 구서작업 : 필요시

                4) 사용약품 : 인체에 무해한 보건복지부 및 식품의약품안전처 승인 약품 사용

  다. 추가 소독일정은 주말 필히 포함할것

4. 현장설명회

   별도의 현장설명회는 없으므로 필요 시 업체에서 개별 방문 확인 후 입찰

5. 입찰서등 제출서류

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유           사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

          사업자등록번호:132-82-60859 (공제증권 또는 보증서 발행 참조.평내대명입주자대표회의)

      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간            행정처분 확인서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 11월 3 일(화요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(Kg2B)/조달청 누리장터/국토교통부 장관이 지정한 민간

                  전자입찰시스템 중 기재(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2026년 11월 3 일(화요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰서와 산출내역서의 금액은 일치하여야 하며  소독비용은 12개월 균등 배분하여 매월 지급한다

11. 계약기간 : 2027. 1. 1~ 2028. 12. 31(2년)

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 낙찰된 업체는 계약체결 시 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출하여야 함

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-591-2695 )    

2026년 10 월  22일

㈜ KB아주관리 대리인

평내대명아파트 관리사무소장(직인생략)