승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 간석금호어울림 아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 석산로 138 (간석동)

  다. 단지규모 : 18개동 1,733세대(지상 25층, 지하2층)

                 25층 7개동,  24층 4개동, 23층 1개동,  21층 1개동,  20층 3개동

                 18층 2개동

  라. 승 강 기 : 총39대 (15인승 1,000kg 39대) 제조사 : 티케이 E/L

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰 내용 : 승강기 39대 교체공사에 따른 고철, 폐기물, 오일류 등의 수거

  나. 입찰 제외 품목 : 승강기 교체 시방서 상의 재사용품은 제외

     ① 삼방틀    ② 균형추 및 웨이트   ③ 가이드레일 (카측, 균형추측)

     ④ 완충기지지대  ⑤ 기계대  

    ※ 철거된 승강기의 중요부품(제어반, 인버터, 권상기 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의

       원활한 운행을 위하여 교체시까지 보관하며 교체공사 완료 후 반출함.

  다. 대금납부 조건 : 계약체결 후 10일내 입찰금액(부가세포함) 100% 현금 선납조건

                      (발주자 지정 계좌입금)

  라. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장확인하여 산출함.

  마. 입찰의 하한가 책정 : 입찰의 하한을 1억7백만원으로 정함

  바. 계약기간 : 계약시부터 승강기 철거완료시까지

  사. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 12월 중순 ~ 2027년 4월 초순(공사일정에 따라 변동될 수 있음)

       - 순차별 공사로 3차수(13대 x 3차 = 39대)로 공사 시행 예정

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1)입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 2)낙찰의 방법 : 최고가낙찰제

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

      제1항 각 호에 해당되지 않는 사업자

  나. 승강기 철거시 발생하는 모든 폐자재(고철, 폐기물, 오일류 등 일체)를 철거 당일 수거,

      반출할 수 있는 사업자

5. 제출서류 (유효기간 이내의 것- 순서대로 등록할 것)

   가. 입찰서(전자입력) 및 세부산출내역서 1부(대당 매입가격 표시) [부가가치세 제외]

   나. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

        입찰보증증권 발행 사업자등록번호(131-82-82919) 대표자: 이원석

   다. 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   라. 사업자등록증 사본 1부  

   마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)

   사. 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

   아. 입찰 담합 관련 공정거래위원회의 과징금 처분사실 유무 확인서(공고일로부터 6개월 이내)  

   자. 수거 계획서 및 안전관리계획서 1부

   차. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부

   카. 기타 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체 : 모든 서류는 공고일 이후

       발행분으로 사본은 원본대조필 확인

6. 현장설명회: 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 입찰에 참가하고자 하는 업체는 당 아파트를

   개별 방문하여 직접 제반사항 및 폐자재(고철, 폐오일 등 일체) 물량을 정확히 파악, 확인하고

   자체적으로 물량 산출하여 응찰하여야 하며 현장, 제반사항, 구체적 물량 등의 미숙지로 인한 책

   임은 입찰자에게 있음.

7. 입찰일정

8. 낙찰자 선정방법

  1) 국토교통부 제2024-196호에 의거 유효한 입찰서류를 검토한 후, 최고가를  제시한 업체를

     선정하여 유선 통보함

  2) 최고가 1순위 예정자의 무효사유 확인 시 순위변동 할 수 있음

  3) 최고가 업체가 2개 이상일 경우, 추첨을 통해 낙찰자 결정

  4) 낙찰자 선정일 : 개찰 서류심사 후 첫 입주자대표회의 시 선정. 익일 18시 이내 통보

9. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제6조 (별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효통보의 방법 : 전화, 문자 메시지 등

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을 경우 계약체

       결후라도 무효처리 하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨 (입찰무효가

       된 경우 입찰자에게는 5일 이내에 전화,문자,팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함)

  나. 승강기 폐자재(고철류 등)와 관련하여 보관, 분실 또는 관리 및 취급 부주의로 인한 손해 및        재해 등 사고가 발생한 경우 민/형사상 모든 책임은 낙찰자에게 있다.

  다. 작업 전 안전교육을 실시하여야 하고, 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 전적으로           계약 업체가 지며, 입주민에게 피해가 없도록 하여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 입찰참가자는 당 아파트를 개별방문하여 고철물량, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에

      참여하여야 하며 현장 실태 파악 미비로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을

      무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  다. 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 현금 계약보증금 또는 계약이         행증권 중 택1 하여 납부하여야 하며, 그러하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며

     계약을 무효로 한다

  라. 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금 전액을 아파트의 계좌에 납부하여야 하며,

     그러하지 아니할 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다

  마. 계약후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생시 모든

     민•형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거시 지정된 장소에 집결된 부산물은 당일

     반출을 원칙으로 함.

  바. 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약보증금은

     당 아파트에 귀속됨.

  사. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-434-1222 )로 문의 바랍니다. 끝.

<별 첨> :  1. 입찰서 양식 1부              

2026년 10월 22일

율산개발(유) 대표이사 봉 준 종

 관리주체 대리인 간석금호어울림아파트 관리사무소장(직인생략)