횡주관 세정 및 준설 공사 업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라, 2026년 서산시 공동주택 관리지원사업(보조금 지원사업) 으로 추진하는 당 아파트 공용 하수관 유지보수를위한 횡주관세정 및 준설 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

  1) 단지명 : 늘푸른오스카빌아파트

  2) 소재지 : 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78

  3) 규  모 : 1,980세대(18개동 지하2층, 지상1층~15층), 관리면적 244,540㎡

  4) 사용검사일 : 2006년 9월 21일

2. 입찰에 부치는 내용

  1) 각동 지하 생활 하수(주방),오수 횡주관(가지관 포함)에서 맨홀앞까지 배관 내부 침전물 및          

     고착된 고형물 완전 제거(1,2층세대 가지관등 관리동 포함)

  2) 하수관내 고착된 고형물(cctv,카메라 확인후)을 고압 세정 방식으로 완전 제거 후                            사진(전,중,후)제출 (작업시 발생되는 쓰레기 외부반출 및 현장청소)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가입찰

  3) 입찰방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

  ※ 입찰 상한가(금15,614,818원, 부가세 제외)를 초과하여 응찰한 투찰 금액은 무효        처리함.                    

4. 입찰자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

  2) 「건설산업기본법」에 따른 상·하수도설비공사업 등록업체 또는 위생배관·준설

    전문 관련 등록업체

5. 제출서류

  제출 서류 (※ 서산시청 보조금 정산 및 당 아파트 검수 기준 준수)

  본 공사는 지자체 보조금 지원사업이므로 관계 법령 및 서산시청 보조사업 지침에 부합하도록 서류를

  완비하여 제출하여야 합니다.

1.   입찰서 (별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2.   관련 전문공사업 등록증 및 수첩 사본 1부

3    사업자등록증 사본 1부

4.   법인인 경우 법인등기부등본 1부

5.   국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행본, 유효기간 내) 각 1부

6.   공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

7.   입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

8.   공사 시방서 및  세부 산출내역서(견적서) 1부

9.   입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 공제증권) 1부

   ※  입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는

       시스템에 등록 (www.kg2b.com)    

6. 일정 및 선정 방법

  1) 별도의 현장설명회는 없으므로 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

    (개별적으로 현장방문하여 실측을 요함 09시~17시)

  2) 입찰서류 제출마감 일시 및 장소 : 2026년 11일 02일 월요일 17시

  3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 11월 02일 월요일 18시 이후 관리사무소 담당자PC

                        (아파트 사정으로 변경될 수 있음)

  4) 선정 방법 : 최저가 낙찰

7.낙찰 후 계약 체결 및 지자체  정산 시 제출 서류 (서산시청 및 아파트 공통 요구 서류)

 1) 공사 도급계약서 및 계약이행보증증권(계약금액의 20% 이상)

 2) 착공신고서, 현장대리인계, 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부

 3) [공사 완료 시] 준공검사원 및 준공내역서

 4) [시청 정산 필수] 공용 하수관 세정 전/중/후 사진첩 2부 및 관로 내시경 촬영 비교 영상(USB/파일)

 5) 하자보수보증증권(계약금액의 10% 이상, 보증기간 1년 이상)

 6) 전자세금계산서, 대금 입금증명 등 서산시청 보조금 집행정산에 필요한 일체 서류

8. 기타

  1) 서류는 공고안의 목차순서대로 편철할 것. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

  2)  낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

      낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.

  3) 서류상에 하자가 있거나 업체간 담합, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리함.

  4) 제출서류 및 기타 제안내용에 허위사실 발견시 계약 무효.

  5) 계약의 양도 및 하도급 발견 시 계약 무효.

  6) 하자보증기간(A/S)은 준공일로부터 1년으로 한다.(총공사금액 10%의 하자이행증권 제출)

  7) 시공 및 준공은 관련법에 따르며  해당업체의 이로인한 책임은 업체에 있다.

  8) 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자 선정지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리

     숙지하고 입찰에 참가해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있으며 이의를 제기하지 못함.

  9) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며,

     기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎041-663-8626)로 문의 바랍니다.

2026년  10월  22일

주)충원관리 대표이사의 대리인

늘푸른오스카빌아파트 관리사무소장(직인생략)