크리스마스 트리 설치 업체 선정 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 단지 내 크리스마스 조명 설치 업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

 1. 단지개요 :

    1) 단 지 명 : 성복역롯데캐슬골드타운 아파트

    2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복 2로 10(성복동 789)

    3) 단지규모 : 13 개동, 2,356 세대

    4) 사용검사일 : 2019년 6월 28일

 2. 사업 개요 :

   1) 사 업 명 : 단지 내 크리스마스 조명 설치

   2) 자세한 사항 현장 설명회 시 설명

 3. 현장 설명회 :

   1) 일 시  :  2026년 10월 27일(화) 14시 ~ 17시(증빙서류 지참 – 명함 또는 재직증명서 등)

   2) 장 소  : 관리사무소 방문(현장 안내), 현장설명회 참석한 업체만 입찰에 참가 가능

 4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(kg2b)

 5. 제출서류 (kg2b에 순서대로 제출)

       ① 입찰서 1부

(1) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(2) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서

   사본 1부

③ 제한경쟁에 따른 제한요건 증빙서류 사본 각 1부

④ 사업자등록증 사본 1부

⑤ 법인등기부등본 1부

⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

⑦ 적격심사에 따른 제출서류

       - 기업신용평가등급 확인서 1부

       - 행정처분확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간 확인서) 1부

       - 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부

       - 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 공동주택 단지 1000세대 이상 크리스마스 조명 시공 5건 이상 업체

       - 협력업체 상생발전 계획서

       - 공정거래위원회 과징금 처분 사실확인서 (6개월이내)

      ⑧ 사업제안서(디자인 시안, 시공계획서, 시방서 등) 1부

   ⑨ 서식(별첨) : 입찰서

6. 서류접수 및 개찰일시

    1) 서류접수 마감 : 2026.년 11월 2일 (월요일) 17:00시 까지

    2) 접수장소 및 방법 : kg2b (전자입찰시스템) 전자입찰방식, 전자적인 방법으로 입력, 시스템에 서류 등록

    3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 2일 (월요일) 18:00시 이후, 담당자 pc

7. 업체선정

    1) 당 단지 관리규약 및 국토교통부고시 제 2024- 196호 제 26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체선정

      (선정업체 개별통보)

8. 입찰참가자격에 관한 사항

    1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

    2) 사업실적 : 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 공동주택 단지 1000세대 이상 크리스마스 조명 시공

                 5건 이상 업체

    3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

    4) 현장설명회에 참석한 업체

9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(국토부 고시 제2024-196호,포함), 입찰공고문, 현장 여건 및

     입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여야 하며 이로 인한 불이익이 있을 경우 입찰참가자의 책임으로 함

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   1) 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 사항등은 현장방문을 통하여 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰자에게 있음.

2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

3) 본 공사 시 제3자에게 하도급(공동수급)을 금지하며, 이를 확인하기 위하여 입찰서류 제출 시 작업자의 신분증 및 재직증명서(4대 보험 가입증명서)를 제출해야 한다. 계약 후 공사 진행 시 이를 확인하여 위반 시 계약을 해지하며, 공사 지연에 대한 손해배상의 책임을 물을 수 있음.

11. 계약체결에 관한 사항

   1) 관리규약 및 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격한 업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 함

    2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 함

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

    1) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있음

    2) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출서류가 허위(위·변조 등)로 판명될 시 계약 후라도 무효 처리 함

    3) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 방법과 절차에 따라 입주자대표회의에서 적격심사제 평가 결과 최고점을 받은 업체를 선정하여 개별 통보함

    4) 적격심사제 평가 결과 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정 함

    5) 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에 따름

    6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 00 )로 문의하시기 바랍니다.

14. 기타

    1) 선정 사업자는 시공 전 안전관리 교육을 철저히 하며 시공 중 일어난 안전사고 및 중대 재해 사고에 대하여 모        든 책임을 진다.

붙 임 : 1. 【별지 1호】 입찰서 1부,

        2. 【별지 3호】 용역등 사업자 선정 적격심사제 평가표 1부,

2026년 10월 21일

주식회사신화피엠씨 대표이사

대리인 성복역롯데캐슬골드타운 아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제28호 서식] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조 제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)