아파트 단지내 수목(교목) 전지·전정 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 수목 전지·전정 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 고덕리엔파크1단지 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 강일동 707

다. 단지규모 : 9개동, 605세대, 연면적 85,496.05㎡ / 조경면적 : 10,544㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 단지내 수목(교목) 전지·전정 업체 선정

나. 공사범위 : 단지내 수목(교목)·전지·전정(세부 내용 현장 설명회 자료 제공)

- 단지 내 교목 전지 및 수형 작업, 소나무(장송, 반송 등) 전지, 고사목 제거 작업

- 단지내 메타세콰이어 제거

- 전지·전정 작업 후 발생한 부산물 및 페목 반출처리(단지 부산물, 폐목 반출 포함)

- 물량산출에 대한 책임은 입찰업체에 있으며 정확한 수종, 수량, 작업범위 등을 반드시 현장확인후 견적 산출하여야 하며 산출 오류에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

- 고소작업자(스카이 등) 장비대 및 작업구역 내 안전관리 일체

- 각종 교목 전지등 정확한 사항은 현장 설명회에서 시방서 등 배부 시 확인

- 계약 기간은 계약 체결시 협의 결정함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

나. 낙찰자 선정방법 : 최저가낙찰제

다. 입찰자는 반드시 현장을 방문하여 작업범위 및 물량을 직접 확인후 입찰금액을 산출하여야 하며, 물량산출 오류에 의한 책임은 입찰자에게 있음

라. 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격을 제시한 업체를 낙찰자로 선정하고, 최저가 제시 업체가 둘 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

4. 현장설명회 : 2026년 10월 27일(화요일) 10:00시 / 10:00시 관리사무소

- 참가의무 : 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

- 지참서류 ; 대표자 참석(신분증, 명함제출), 대리인 참석시(신분증, 사업자등록증, 명함)

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 1항 각 호에 해당 하지 않는 업체

나. 자본금 : 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

다. 면허 : 조경식재공사업등록증(면허) 보유업체

라. 실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 조경수(교목, 소나무) 전지작업 완료 실적이 있는 업체

마. 나무병원 면허 소지 업체

바. 현장설명회에 참가하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체

6. 제출서류 :

가. 입찰가격 관련서류

1) 입찰서 1부 (별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2) 입찰보증금 ( 입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)

3) 견적서 및 산출내역서 (각 공정별 집계표 및 세부내역서)

나. 조경식재 공사업 등록증(면허증) 및 사업자등록증 사본 각 1부

다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

마. 공사 실적 제한에 따른 공사실적 증명서 1부

바. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

아. 5.참가 자격에 관련한 서류 일체

7. 서류제출 마감 시한 : 2026년 11월 2일(월요일) 17시 까지

가. 서류일체는(www.kg2b.com) 통한 전자입찰 한다.

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2026년 11월 3일(화요일) 18시 이후

나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC (사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

다. 낙찰업체 통보 : 낙찰업체는 유선으로 통보한다.

9. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따라 제출서류 및 입찰 공고문 제5항에 결격사유가 없는 입찰자 중 최저가 업체를 낙찰자로 결정 하며, 그 결과는 서면·전화·문자· 팩스 중 한가지 방법으로 통보함.

10. 입찰 무효

1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 또는 https://www.kg2b.com/ 표기

11. 보증금

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 보증서 또는 공제증권으로 납부하여야 한다.

2) 계약보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 보증서 또는 공제증권으로 계약체결 후 10일 이내에 제출하여야 한다.

3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출

12. 계약체결에 관한 사항

1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결 한다.

2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

3) 계약 기간 : 협의하여 정한다.

4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로 부터 1년으로 한다.

13. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 보증서 또는 공제증권으로 제출하여야 함. (고덕리엔파크 1단지 아파트 사업자 등록 번호 558-82-63816)

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

14. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰자는 산출내역 작성시 사업내용을 정확히 확인 후 작성하여야 하며 수량 및 산출내역을 과소 책정에 의한 낙찰 및 계약시 손해의 부담은 입찰자에게 있으므로, 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 충분히 숙지하여야 하며, 미숙지 및 물량산축 오류(입찰금액변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

2) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자 선정지 침』, 그 외 사항은 당 아파트 입주자 대표회의 해석에 의한다.

3) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함

4) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02 – 426 - 2085)로 문의하시기 바랍니다

2026년 10월 21일

한빛관리식회사 대표이사의 대리인
고덕리엔파크1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)