외부 유리창 청소업체 선정 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 수목 전지·전정 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 고덕리엔파크1단지 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강동구 상일로 152

다. 단지규모 : 9개동 / 605세대 / 건축면적 7,313.06㎡ / 최고 15층, 최저 8층

2. 입찰내용

가. 입찰방법 : 제한경쟁, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저낙찰제

나. 입찰내용 : 전세대 및 공용부 외부 유리청소 / 공용 시설

다 청소범위 :

1) 전세대 외부 유리, 방충망

2) 공용부분(현장설명회 자료참조)

3) 유리에 묻은 이물질 및 찌든때는 말끔히 제거

4) 1차 물청소 후, 2차 마른 걸레로 얼룩이 없도록 마감 작업

5) 세제는 전용세제를 사용하고, 인체, 수목 및 화초 등에 무해한 제품사용

3. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)①항 각 호의 어느 하나에도 해당 되지 않은 업체

나. 자본금 5억이상인 업체

다. 최근 5년간 외부 유리청소 1,000세대 5단지 완료된 실적

라. 현장설명회에 참석한 업체

4. 제출서류(제출서류 편철 순서 준수)

국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체

1) 입찰서 1부. (별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

6) 제한경쟁입찰로 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

7) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서

8) 해당법령에 따른 발급한(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분 확인서 1부.

9) 실적증명원

10) 영업배상책임보험(1억 가입업체), 산재보험 가입증명서 사본 1부, 근로자재해보험가입증명서.

11) 청소 시방서 및 작업계획서 1부.

12) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

13) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증서 또는 공제증권 제출)

5. 현장설명회 : 2026. 10 . 27 .(화) 16:00 / 당 아파트 관리사무소

6. 입찰 및 개찰에 관한 사항

가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 2026년 11월 2일(월요일) 17:00시까지

나. 제출방법 및 장소 : 전자입찰(www.kg2b.com))에 등록

다. 제출서류 개찰 일시 : 2026년 11월 3일(화요일) 18:00시이후

라. 제출서류 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC

(단지 사정으로 개찰일 변경 될 수 있으며, 변경 시 개별적으로 통보함)

7. 사업자 선정방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 의해 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저낙찰 업체로 선정됨. 최저가업체가 2개 이상일 경우 추첨에 의함.

8. 계약 및 계약 이행에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약은 선정된 이후

나. 낙찰자가 계약 체결을 거절하거나, 낙찰 통보받은 후 10일 내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.

9. 기타사항

가. 청소 시방서 및 작업계획서에 11월 15일까지 청소 완료 가능한 업체

나. 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의 거하고, 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰업체에게 유선 통보합니 다.

다. 입찰시 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조〔별표3〕“입찰의 무효” 예시를 반드시 확인 하시고, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 후라도 무효처리함.

라. 입찰가액은 부가세 별도 입찰가액이며, 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 통보일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

마. 낙찰자는 계약을 체결할 때 총 계약금액의 10%의 계약보증금을 현금, 보증서 또는 공제증권으로 계약 후 10일 이내 제출하여야 하고, 특별한 사유 없이 계약을 이행하지 않거나 계약보증서를 제출하지 않는 경우 낙찰을 무효로 한다.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무실(☎02- 426 - 2085 )로 문의 바랍니다.

2026. 10 . 21 .

㈜한빛종합관리 대표이사의 대리인
고덕리엔파크1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)