옥상 방수 공사 및 배수로 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 두산2차아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 781-40

  다. 단지규모 : 8개동, 321세대

2. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 옥상 방수 공사 및 배수로 우레탄방수공사

  나. 공사내용 : 7세대 옥상 아스팔트싱글 방수 공사 및 배수로 우렌탄 방수공사

      자세한 공사범위는 현장설명회 배포자료 참조

      * 정확한 시공면적 및 수량은 입찰참가자가 현장 확인하여 실측하여야 하며, 물량착오의

        모든 책임은 해당 업체에 있음.

  다. 계약기간 : 착공일로부터 30일(현장여건에 따라 변경될 수 있음)

3. 현장설명회 일시 및 장소

   현장설명회: 2026년 10월 27일(화) 오후 2시~3시 업체개별자유시간 방문(당 아파트 관리사무소)

    (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

  가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억원 이상업체

  다. 전문건설업(도장, 습식방수공사업 면허) 보유업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사 5건 실적 보유한 업체

  마. 슁글 및 금속지붕재를 방수하기 위한 방수구조물 기술 사용 가능 업체

  바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류

  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본 각 1부

  나. 공정거래위원회 과징금 부과받은 사업자현황 확인서 1부 (공고일 이후 발행)

  다. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간         행정처분 확인서 1부

  라. 해당법령에 따른 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  바. 공동주택 아파트 최근 5개년 실적증명서 1부

  사. 슁글 및 금속지붕재를 방수하기 위한 방수구조물 (특허 제10-2119347호) 기술협약서 1부.

  아. 입찰보증서(공사비의 5/100현금, 공제증권, 보증서중 택일) 1부

  자. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 각 1부.

7. 입찰서류 마감일시 및 개찰일시

  가. 입찰서류마감 : 2026년 11월 03일(화) 17:00까지  

                 전자입찰로 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 등록

  나. 개찰일시 : 2026년 11월 03일(화) 18:00 이후 / 관리사무소 입찰담당자 PC /

                (일정은 사정에 의해 변경 될 수 있음)

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금 : 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아         니 하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.

  나. 계약보증금 : 계약체결일로부터 7일 이내에 계약금액의 20%를 현금, 보증서 또는 공제증권으로                      제출하여야 한다.

  다. 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 옥상슁글5년, 배수로 우레탄3년이며, 계약금액의 10%

                      를 현금, 보증서 또는 공제증권으로 제출하여야 한다.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시

      제2024-196호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도

      계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는

      계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨

  다. 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 공사의 규모 및 면적

      등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히

      검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

  라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야

      한다. (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

  마. 관계 개별법령 및 관리규약에 따라 4대보험 및 안전관리비, 산업안전보건관리비, 산업안전 보

      건비 등의 경비항목에 대해서는 사후 정산을 실시한다.

10. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.

  나. 본 공사의 상세 내용은 현장설명회 시방서에 준하여 시공한다.

  다. 기타 문의사항은 관리사무소 (☎ 031-575-7744)로 문의 바람.

                                      2026년  10월   20일

두산2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)