전기실 배전반 내부 배선용차단기 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 갈산한국아파트 전기실 배전반 및 각 동 지하 분전반 내부 배선용차단기 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명 : 갈산한국아파트

   나. 소재지 : 인천광역시 부평구 갈월동로 40(갈산2동)

   다. 단지규모 : 2개동, 280세대, 관리면적 27,928㎡ (지하1층에서 16층~18층)

2. 입찰에 부치는 사항(공사 내용)

   가. 공사명 : 전기실 배전반 및 각 동 지하 분전반 내부 배선용차단기 교체공사

   나. 교체공사 내용  

     (1) 전기실 배전반 내부 배선용차단기(MCCB) 교체

        3Pole 350A 배선용차단기 8개 교체

     (2) 동 지하 분전반 내부 배선용차단기(MCCB) 교체

        3Pole 300A 배선용차단기 7개, 3Pole 150A 배선용차단기 24개 교체

    다. 배선용차단기(제품)의 품질 : 고가의 제품 아닌 중등 품질의 제품이면 족함

    라. 공사기일 및 시간 : 낙찰업체와 별도 협의

   마. 교체공사를 위한 정전시간을 최소화하여야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 입찰 종류 : 일반경쟁입찰,

   나. 입찰 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   다. 낙찰 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항            각호에 해당되지 않는 사업자

   나. 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 서류에 한함)

    * 순서대로 제출(등록) 바랍니다.

   가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 전기공사업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(입찰공고일 이후 발행분) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 입찰공고일 이후 발행분) 1부

   바. 입찰금액 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   사. 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증         권 1부 – 갈산한국아파트 사업자등록번호 : 101-82-24655(보증서 또는 공제증권          발행시 참조)

   아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   자. 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(입찰공고일 기준 최근          6개월간) 1부

6. 현장설명회 (현장 확인 방법)

   별도의 현장 설명회는 없으나, 입찰 기간 중 관리사무소에 방문(평일 09~18시)하여 교체공사 현장과 교체할 배선용차단기의 형식, 규격(사이즈), 용량 및 수량 등을 실측한 후에 입찰에 응하시길 바라며, 교체할 배선용차단기의 형식, 규격(사이즈), 용량 및 수량 등을 실측하지 않고 입찰함으로써 발생하는 손해에 대한 책임은 입찰자(응찰자)에게 있다.

7. 입찰 및 개찰 일정

   가. 서류제출(등록) 방법 : 모든 서류는 www.kg2b.com 에 전자 등록

   나. 서류제출(등록) 마감일시 : 2026년 11월 2일(월요일) 17시 까지

   다. 개찰일시· 장소 : 2026년 11월 2일(월요일) 18시 이후. 당 아파트 관리사무소 PC

      (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정 방법 및 통보

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 따라, 본 입찰에 참여한 유효한 입찰업체      중, 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.

    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰 무효 및 통보 방법

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 [별표3](입찰의 무효)의 각 호에 해당하면          입찰을 무효로 한다.

    나. 입찰이 무효가 된 경우에는 당해 입찰자에게 전화, 문자 또는 팩스로 개별 통보한          다.  

10. 입찰 시 유의사항 및 계약체결 사항 등

   가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 교체공사 현장 및 배선용차단기 사양을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효” 및 공고문을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 제출서류 등 입찰의 제반 사항을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

   나. 제출한 입찰서 등 제출서류는 교환· 변경할 수 없고, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하         며, 제출서류에 하자나 허위사실이 있을 경우에는 낙찰자 선정 및 계약체결 이후라도 무효         로 처리한다.  

   다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및        사업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다.

   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하         는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 이 경우 기         존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위         에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   마. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약체결 시에 당 아파트에 제출한다.

   바. 낙찰자는 교체공사 시 안전관리대책을 강구하여 산업안전보건법에 따른 안전관리계획서를 제출하고, 작업 시 발생할 수 있는 안전위험사항에 대한 위험성평가를 실시하여 관리주체에 제출하며, 교체공사 중 발생하는 안전사고에 대한 책임은 낙찰자에게 있다.

   사. 낙찰자는 공사를 직접 시공해야 하며, 당 아파트 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

   아. 낙찰자는 계약체결 시 착공일, 정전시간 등 작업 일정을 명시한 공사일정표를 관리주체에 제출하여야 한다.

   자. 하자담보책임기간은 공동주택관리법 시행령 [별표4]에 따라 3년으로 한다.

   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-516-7758)로 문의 바랍니다.

2026년 10월 20일

㈜ 화신지엠에스 대표이사 대리인

갈산한국아파트 관리사무소장