조경 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 조경유지관리업체 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 휘경자이디센시아아파트

나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 외대역동로 63-27

다. 단지규모 : 14개동  1,806세대   관리면적 ; 146,431.98㎡    조경면적: 16,026.93㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2026년 11월  1일 ~ 2027년 10월 31일 [1년간]

나. 조경유지관리 내용 (산출내역서 작성 제출)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁,  최저가,  전자 입찰

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 조경면허(조경식재공사업 , 조경시설물설치공사업) 및 나무병원1종 면허를 소지한 업체

 다. 자본금 2억이상 업체로서 최근 5년간 1000세대이상 조경 용역 거래실적이 5개단지

     이상 실적이 있는 업체

 라. 조경관련자격자 3인 이상 보유업체(나무의사 및 수목치료기술자 각각1인이상 포함)

                자격 중복 인정하지 않음

 마. 고소작업차량 1대 보유 업체

5. 제출서류 (순서에 의거 서류입력해 주세요)

 가. 조경면허증사본 (조경식재공사업 , 조경시설물 설치공사업) 및 산림보호법에 따른 나무병원

    (1종) 등록증사본 각 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본 1부

 라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

 마. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부

 바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서

 사. 영업배상책임보험 가입증명서 1부

 아. 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자명부 첨부)

     - 1인 1자격증 만 인정    

 자. 장비보유현황(고소작업차량 등록원부) 각 1부

 차. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별지 서식에 의한 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   2) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

 카. 최근 5년간 1000세대이상 조경용역 거래실적이 5개단지 이상 실적증빙서류

   ( 계약서 사본 - 아파트이름 세대수 전화번호 기재)

6. 현장설명회 : 업체 개별 현장 방문 하여 확인

  나. 서류접수 마감일시 : 2026년  10월  30일(금), 17시까지

  다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰 ( www.kg2b.com )

  라. 개찰일시 및 장소 : 2026년  10월  30일  18:00 이후 관리사무소

    ※ 입주자대표회의 일정에 따라 변동 가능

7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

  가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

  나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

    - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

  - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음

  다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

8. 입찰보증금, 계약보증금

가. 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보험증권)으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효로 하고     입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

다. 낙찰자는 계약 후 3일이내에 계약금액의 10%를 계약이행보증금(현금 또는 공제증권이나 보험증권)      으로 납부하여야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 입찰 참가자는 필히 현장방문하여 작업내용, 작업조건 등을 충분히 숙지 후 입찰에 응해야 하며, 착오 또는 미숙지로 인한 손해 및 책임은 입찰자에게 있으니 유의하시기 바람

나. 연간 조경관리 계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도  

   이의를 제기 할 수 없습니다.

다. 낙찰자는 어떠한 이유라도 제3자에게 계약의 권리를 양도 또는 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반시 즉시 계약을 해약하고 손해를 보상해야 함.

10. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후 제출서류에 허위사실이 있을 때는 계약        후라도 무효 처리함.

나. 입찰자는 반드시 입찰에 관련된 서류 등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에         참여 하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

다. 상기 사항 이외에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 우리 아파트 관리      규약에 의거 입주자대표회의의 결정에 따르며, 결정된 사항에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.

라. 낙찰자가 계약무효, 계약 체결을 거절, 포기할 경우 차순위자를 낙찰자로 선정하여 계약 체결할 수 있다.

마. 낙찰자는 작업전 안전교육을 반드시 실시하여야 하며, 작업중 발생되는 안전사고의 모든 책임은

    전적으로 낙찰자에게 있음.

바. 기타 본 입찰과 관련하여 궁금한 사항은 관리사무소(☎02-6954-0597)로 문의 바랍니다.

2026년  10월  19일

 제일에스테이트(주) 대표이사 대리인

휘경자이디센시아 관리사무소장(직인생략)