승강기 안전장치 설치공사 사업자 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 승강기 안전장치 설치공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가.  단 지 명 : 코오롱더프라우아파트
나.  소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 정자일로27

 다.  단지규모 : 주상복합(아파트 164세대 / 상가 31세대), 지상33층, 지하2층

 라.  승강기 기종/대수 : OTIS엘리베이터(DS4 :6대, GL1:1대) 총 7대

2. 입찰에 부치는 사항(공사범위)

 가. 공사명 : 승강기법 개선 추가 안전장치 설치공사

 나. 모델명 : OTIS DS4(1,150kg) +GL1(900kg)

 다. 공사범위 : 총 7대 승강기 해당

 라. 공사내용 :

   ①안전장치 설치

    1)자동구출운전수단

    2)개문발차 및 카의 상승 과속방지수단

    3)승강장문조립체(이탈방지장치)

    4)승강장문, 카문 어린이 손끼임방지수단

    5)승강장문 비상가이드

    6)이중브레이크 교체

   ②품질조건 : 권상기 및 제어반은 재사용하여야 하며, 법정안전장치 교체부품과 관련한 제반 부품은 당아파트 승강기 기종과 동일한 오티스 순정부품을 사용하여야 한다.

 해당 공사 후 한국승강기안전공단에서 진행하는 검사에서 합격하여야 한다.

3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2024-196호, 제26조 (참가자격의 제한) ①항의 어느 하나에도

  해당하지  않는 업체
 나. 승강기 시설안전관리법률에 의거 승강기유지관리업 등록을 필한 업체로 공고일 현재
    500대이상 유지관리업체
다. 자본금 10억이상, 영업배상책임보험 10억이상 가입 업체

 라. 최근 5년간 600세대 이상 보수공사 실적 5건 이상인 업체(전화번호기재)

5. 제출서류
가. 입찰서 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

 나. 산출내역서(부가세별도) 각 1부

 다. 입찰보증금(입금금액의 5% 이상) : 보증서, 공제증권 중 택일

 라. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

 마. 사업자등록증 사본 1부

 바. 법인인 경우 법인등기부등본 1부

 사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 아. 실적 증명서류(현장명, 전화번호, 기종표시)

 자. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분          확인서 1부

 차. 최근 6개월 내 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부

 카. 적격심사제 세부평가배점표에 의해 필요한 서류 1부

   ※제출서류는 kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 첨부파일로 제출

6. 현장설명회

 가. 별도의 현장설명회는 없으며, 개별방문 후 숙지할 것.

7. 입찰서류 제출의 마감 및 개찰일시

 가. 입찰서류 등록 마감일시 및 방법: 2026년 10월 30일 17시까지. (www.kg2b.com에 전자제출)

 나. 개찰일시 : 2026년 10월 30일 18시 이후(관리사무소 전자입찰 시스템 담당자 PC)

8. 낙찰자 선정방법

 가. 참가자격과 제출서류 중 제반 요건을 충족하는 유효한 응찰자 중에서 적격 업체를

     낙찰자로 선정함

9. 입찰무효

 가. 국토교통부 고시 제 2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 입찰업체 중 무효한 업체에 대해서는 문자로 개별 통보함.

   - 발주자가 입찰 무효 사유를 입찰무효자에게 문자 발송 후, 1시간 이내 회신이 없을 경우 이의가 없는 것으로 간주한다.

10. 계약 체결에 관한 사항

 가. 낙찰자는 정당한 사유없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속된다.

 나. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 대항하는 계약이행보증서를 제출하여야 한다.

 다. 낙찰자는 공사완료 후 하자이행보증서(계약금액의 10%, 보증기간3년)를 제출하여야 한다.

11. 입찰관련 유의사항

 가. 이 입찰은 국토교통부에서 고시한 지침에 따른다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위 또는 하자가 있거나 담합 또는 부정행위가 확인되면 선정되어 계약된 이후라도 해당업체의 입찰, 선정, 계약 등 관련된 모든 행위를 무효로 간주하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속된다.

 다. 낙찰자는 자재 입고시 승강기 제조사에서 발행한 승강기 순정부품 공급확인서, 자재납품을 입증할 수 있는 서류 및 시험 성적서를 제출하여야 한다.(공고품 불가)

 라. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복귀하여야 하며, 안전사고 등의 민, 형사상의 문제는 공사에 선정된 업체가 부담한다.

 마. 부품은 오티스의 신뢰성 검사의 승인을 거친 제조사 순정품을 사용한다.(순정품공급 확인서 제출)

 바. 공사 후 준공시 추가 안전장치 부품에 대한 제어반과 연동된 안전성평가서를 한국승강기안전공단에 제출하여야 한다.

 사. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 소요 물량 산출과 현장상황 미숙지로 인한 물량 착오 및 불일치의 모든 책임은 응찰 업체의 책임으로 한다.

 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-726-3843)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 10월 19일

-- 코오롱더프라우아파트 입주자대표회의(직인생략) --