영상정보처리기기 교체설치공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시

제2024-196호, 이하 “선정지침”)에 따라 당 아파트 영상정보처리기 교체설치 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 한솔솔파크아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 하남시 하남대로887번길 25(덕풍동)

  3) 단지규모 : 11개동 / 616세대 / 연면적 : 93,306.33㎡  지하 2층/지상 25층

2. 사업개요

  1) 공사명 : 영상정보처리기 교체설치 공사(카메라 159대 교체설치 공사 등)

  2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

   ① 전체수량 : 159대 / 실내 62대, 지하주차장 64대, 실외 지상 33대.

   ② IP네트워크 방식의 CCTV 카메라(200~500만 화소 이상, 옥상 : 800만 화소)

   ③ 관리실 : NVR-PC타입(64ch), 모니터(50인치), 정문경비실 CMS 및 모니터 1식

      세부사항은 현장설명회  시 참가자에게 배부하는 시방서 등 자료에 따른다.

3. 현장설명회

  1) 현장설명 일시 : 2026년 10월 26일(월요일) 09시30분부터 11시30분까지 (당 아파트 관리사무소 개별 방문)

  2) 현장설명 장소 : 관리동 1층 관리사무소

  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 명함 등)

  4) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항. [기관발급 서류는 일찰공고일 이후 발급일자 만 유효함]

  (www.kg2b.com 전자입찰 시스템에 아래 순서대로 PDF 파일 2개 이내로 등록할 것)

  1) 산출내역서[재료비(제조사, 모델명, 수량, 단가 등). 노무비. 경비 등을 상세하게 명시하여 작성] 1부

  2) 입찰보증금 : 입찰가액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  3) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부

  4) 사업자등록증 사본 1부

  5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 / 전자발급 포함) 각 1부

  7) 실적증명서(정보통신공사협회 발행. 발주처, 세대수, 연락처 기재), 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할       수 있는 서류 1부 (최근 5건 이상 10건 이하로 제출할 것)

  8) 정보통신기술자 보유확인서(정보통신공사협회 발행, 4대보험 가입자명부 첨부) 1부

  9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간

      행정처분확인서 1부

 10) 입찰공고일 현재 최근 6개월간 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서 1부

 11) 제조사의 제품공급 및 제품사양서, 기술지원 확약서 1부

6. 서류 접수

  1) 서류제출 접수 마감 : 2026년 11월 02일(월요일) 17시

  2) 제출장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

7. 개찰 일시 및 장소, 선정 방법

  1) 개찰일시 : 2026년 11월 03일(화요일) 10시 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자PC

  3) 참가자격과 현장설명회에 결격사유가 없고, 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체중에 최저가격으로       입찰한 자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.

8. 입찰참가자격에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

  2) 입찰공고일 현재 정보통신공사업 면허(등록) 보유업체

  3) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 CCTV카메라 교체설치

     공사 완료 실적 5건 이상인 업체

  4) 자 본 금 : 15억원 이상인 업체

  5) 기술능력 : 정보통신기술자 5명(특급기술자 2인 이상 포함) 이상 보유업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰의 무효 및 통지 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의무효) 및 별표3에

      해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.

  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰자는 입찰공고 내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야

     하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  2) 입찰가격 산출 방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여

     산출해야 하며, 세부공정별 산출내역서에 표기된 제품은, 필히 제조사명을 기입하여야 한다.

  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류상에 미비, 하자, 허위가 있거나, 현장설명 자료에서 제시한

     내역이 누락 되어 있을 경우, 제품 공급 및 기술지원 확약서 누락 등의 업체는 입찰을 무효로 한다.

  4) 입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가가치세를 제외한 금액)

  5) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문의 사업개요를 참고하여 작성할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자로 선정된 사업자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

  2) 계약기간 : 계약 체결일로부터 약 2개월간 (낙찰업체와 협의하며, 상황에 따라 변경될 수 있음)

  3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 현금,

     공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 즉시 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지

     아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  5) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

  6) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로

     납부하여야 한다.

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가       계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 규정과 사업자 선정지침에 따른다.

  2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 (☏031-796-0022) 문의 바랍니다.

2026년 10 월 19 일

한솔솔파크아파트 입주자대표회의 (직인생략)