생활하수관 청소업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 명지 금강펜테리움 센트럴파크 3차 아파트

   나. 소 재 지 : 부산광역시 강서구 명지국제5로 110

   다. 단지규모 :  12개동(20층) 870세대

2. 공사개요 및 범위(작업내용)

   가. 생활하수관 및 오수관 세정

     · 당 아파트 각 동 생활하수관(오배수관 포함), 관리사무소 및 커뮤니티시설의 배수관, 엘보, U트랩 가지관, 횡주관 등 청소

     · 배관 내부에 경화·고착된 유지방, 슬러지, 침전물 및 각종 이물질을 분쇄·제거하고 관 내부 세정

   나. 배수관 및 맨홀 청소

     · 각 동 생활하수오배수관(단독 1층 포함) 및 횡주관에서 외곽 맨홀까지 연결된 배관 청소

     · 맨홀 내부의 퇴적물 준설·청소

   다. 고압세척 및 배수상태 확인

     · 고압세척장비 및 전문 세정장비를 사용하여 배관 말단부까지 청소

     · 엘보, 연결부, 굴곡부 등 이물질이 쉽게 고착되는 구간은 집중 세정

     · 청소 완료 후 배관 내부 잔여 이물질 및 배수 상태 확인

   라. 슬러지 및 폐기물 처리

     · 횡주관, 가지관, 외곽 배수관 및 맨홀 청소 과정에서 발생한 슬러지, 분쇄물, 퇴적물 등은 시공업체 책임하에 전량 수거·반출하여 관계 법령에 따라 적법하게 처리

     · 폐기물의 배관 내 잔류, 다른 배수시설로의 유입 또는 단지 내 무단투기 금지

     · 폐기물 수거·운반·처리에 소요되는 비용은 공사금액에 포함

   마. CCTV 내시경 촬영 및 결과 제출

     · 각 동 라인별 관로 내부를 CCTV 내시경 장비로 청소 전·후 촬영

     · 청소 전·후 배관 내부 상태, 퇴적물 제거 여부 및 배관 이상 유무 확인

     · 동별·라인별·구간별 촬영 영상 및 작업 결과보고서 제출

     · 청소 미흡 또는 잔여 퇴적물 확인 시 시공업체 부담으로 재세정 후 재검수

   바. 시설물 보호 및 원상복구

     · 작업 중 오배수 역류, 누수 및 주변 시설물 파손 방지를 위한 사전 안전조치 실시

     · 작업으로 발생한 오염, 배관 및 시설물 파손은 시공업체 책임으로 원상복구

     · 작업 완료 후 주변 시설물 정리 및 청소 실시

     · 배관 점검구는 추가 생성할 수 없으며, 기존 점검구 활용 후 밀폐작업 철저

   사. 기타사항

     · 공사범위는 단지의 생활하수오배수관 및 부대시설 전체로 하며, 작업에 필요한 장비·인력·자재·폐기물 처리비 등 일체의 비용은 입찰금액에 포함한다.

     · 공사 완료 후 관리주체의 확인 및 검수를 받아야 하며, 청소 누락 또는 미흡 구간은 시공업체 부담으로 재시공한다.

3. 참가자격

   가. 고압 세정장비, 슬러지 유출방지장치, 고소작업 장비 및 CCTV좔영[내시경] 장비 보유업체[임대가능]

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

   다. 자본금 5억원이상인 업체

   라. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 관련공사 실적 5건이상 보유업체

4. 제출서류

   가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 해당 공사업 면허증 및 등록증 사본 각 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부[전자발급 포함]

   바. 공사실적 증명서 (발주처 전화번호 명기)

   사. 기술인력 및 장비현황(실제 작업장비사진 첨부) 각 1부

   아. 산출내역서[입찰가액 관련서류 포함] 1부

   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급[위탁발급 포함]한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간         행정처분 확인서

   차. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

5. 입찰마감 및 업체선정, 현장설명회  

   가. 입 찰 마 감 :  2026 년 10월  30일(금요일) 17:00

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 2일(월요일) 오전10시이후/관리사무소

                       [개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능]

   다. 현장설명회는 개최하지 않으며 개별적으로 방문하여 현장 실사 바람

6. 입찰보증금등

   가. 입찰금액의 5%이상을 공제증권 또는 보증서로 제출

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%이상을 계약시 공제증권 또는 보증서로 제출

   다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%이상을 공제증권 또는 보증서로 제출(하자보증기간 2년)

   라. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효임

7. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰[www.kg2b.com]

8. 기타사항

   가. 동 라인별 관내부 CCTV 내시경 촬영 및 청소상태 전·후를 제출할 수 없을시 계약을 무효로 한다.

   나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음

   다. 업체선정과 관련하여 임차인대표회의에서 결정한 사항에 일절 이의를 제기하지 못함.

   라. 낙찰결정된 업체는 하도급을 줄수 없음

   마. 자세한 사항은 관리사무소 (☎051- 201– 4521)로 문의바람.

2026년  10월  19일

 ㈜금강피엠씨 대표이사의 대리인

명지금강펜테리움센트럴파크3차아파트 관리사무소장(직인생략)