승강기 유지관리업체 선정 공고

   공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 퇴계원쌍용예가아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로613번길 15

   다. 단지규모 : 총 8개동 552세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰자 선정방법 : 적격심사제                    

3. 입찰에 부치는 세부사항

   가. 용 역 명 : 승강기 유지관리 용역

   나. 승강기 현황 : 오티스엘리베이터, 모델: Si1 총 14대

   다. 계약종류 : 단순유지관리계약

   라. 계약기간 : 2026. 12. 01. ~ 2028. 11. 30.(24개월)

4. 입찰참가 자격요건

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 공고일 현재 자본금 3억 원 이상인 업체

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 700세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 입찰서제출 (사업자선정 지침 제8조 입찰서제출에 따라 전자적 방법으로 입력 및 시스템에 등록     (www.kg2b.com))

   가. 사업자등록증 사본 각 1부.

   나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.

   다. 법인 등기부 등본 1부.

   라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함이며, 유효기간 이내일 것) 각 1부.

   마. 법 위반 사실 확인서 1부. (공정거래위원회 발급, 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 자료)

   바. 입찰금액의 5% 이상 입찰보증금 서류(공제증권, 보증서 중 택일) 1부.

   사. 영업배상 책임보험 5억 원 이상 가입증명서 사본 1부.

   아. 적격심사 평가에 필요한 제출서류

      1) 기업 신용평가 등급 확인서 1부.

      2) 행정처분 확인서 1부. (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 자료)

      3) 회사 소개서(기술인력, 장비보유 현황, 증빙서류 포함) 1부.

      4) 승강기 유지관리 완료 실적 증명서 1부. (단지명, 세대수, 관리소 전화번호 등 명기)

      5) 승강기 유지관리 계획서 1부.

   자. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 증권) 각 1부

      ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

6. 서류접수 및 개찰일시

   가. 서류접수 마감일 : 2026년 10월 27일 (화) 17시까지                

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 28일 (수) 10시 이후 관리사무소 (담당자 PC)

   다. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있음.

7. 낙찰자 선정방법

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 제한 경쟁입찰 적격심사제로 최고점 업체를 최종 선정하며         기타 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 지침에 따름. (최고점수가 2인 이상인 경우에는 최저가격         을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨방법으로 결정한다.)

8. 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항

     낙찰통보 후 10일 이내 계약 미체결, 계약체결 후 미이행 시 계약을 무효로 하고 입찰 및 계약이행

     보증금은 당 아파트에 귀속됨.

9. 입찰의 무효 및 통보

    국토교통부 고시 제2024-196호「별표3」에 해당하는 경우 무효로 처리하고, 해당 업체에 유선 등        의 방법으로 통보함.

10. 기타사항

   가. 계약이행보증금은 총 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 계약 후 10일 이내에

       제출하여야 함

   나. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된

       전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함) 및 아파트의 특성 등

       제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 함. 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위가 있을 시 계약체결 후라도 무효처리함.

   라. 행정안전부 고시 제2019-24호에 의거 승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한 운영규정

      에 적합한 경우 공동수급 가능함.

   마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-571-7947)로 문의 바람.

   바. 사업자등록번호 : 217-82-76351

                                       2026. 10. 16.    

                    ㈜ 신화비엠씨 대표이사 (대리인)

  퇴계원쌍용예가아파트 관리사무소장 –직인 생략-

별지 제13호 서식] (제85조의2 제4항 관련)

용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표