승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 검단우방 아이유쉘 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 검단구 완정로 208

  다. 단지규모 : 8개동, 555세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰종류 : 승강기 유지관리보수 용역

나. 계약기간 : 2027년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일 (1년)

  다. 승강기 기종, 제조사 및 대수

      WBLX(90M/min.), 15인승 / 소방구조용, 장애인용 / 현대엘리베이터 / 18대

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : :

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제26조(참가자격의

      제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 실적업체

  라. 승강기안전관리법에 의한 승강기유지관리업 등록업체로서 자체점검자(중급 또는 고급)

      20인 이상 보유업체

  마. 승강기안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로 원격 점검 및  고장

      처리 가능 업체

  바. 현대엘리베이터 정품자재 사용 가능업체

5. 제출서류  

  가. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

  다. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 보증서 또는 공제증권) 1부

  라. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 또는 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

      이와 유사한 증명서 사본 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부

  바. 법인등기부등본 1부

  사. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

  아. 기술인력 및 장비 보유 현황 각 1부

  자. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분

      확인서 1부

  차. 입찰공고일 현재 6개월 이내 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부

  카. 관리실적 증명서 사본 1부(현장명, 제조사, 기종, 대수, 연락처 필히 명기)

    - 입찰공고일로부터 최근 5년간 용역이행 등 (관리)실적증명서

  타. 사업제안서(회사소개서 및 승강기 유지보수관리계획서) 1부

  파. 승강기안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”에 따른 원격점검 및

      고장처리 가능 증빙서류

6. 현장설명회 : 없음 (필요시 현장 직접 방문하여 확인하기 바라며 미확인으로 인한 모든                                책임은 입찰자에게 있음)

7. 입찰일정 및 제출방법

  1) 제출마감 일시 및 제출처 : 2026년 11월 10일(화)) 17:00까지, www.kg2b.com 전자입찰

  2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 시스템에 등록

                (파일로 첨부)하는 방법으로 제출함

  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 17일(화) 18:00 이후 당 아파트 담당자 PC

                        (개찰일시는 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법 및 입찰무효 통보방법

  1) 유효한 입찰 중 최저가 제시한 업체로 선정

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3) 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자

     에게 무효 사유를 전화, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 개별 통보함.

9. 입찰가격 산출방법

   입찰가격은 총 관리개월수×월 승강기유지관리비 합산, 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 입찰 유의사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위기재, 담합 등 부정이

     있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을

     취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 입찰은 무효로 함.

  3) 낙찰자는 계약 후 10일 이내에 계약금액의 10% 계약이행증권(영업배상책임보험 사본 포함)을

     제출해야 하며, 계약상의 의무 미이행시 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  4) 승강기 안전과 품질보증을 위하여 모든 부품은 현대엘리베이터(주) 순정품을 사용하여야

     하며, 이를 증명하는 승강기 정품공급확인서(낙찰시 계약서 첨부용)를 포함하여 제출할 것.

  5) 입찰참가 업체는 공동주택관리법령, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지(필요 시 현장

     확인)하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.  

  6) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 입찰업체는

     그 과정 및 입찰 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  7) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-561-6977)로 문의하시기 바랍니다.

  2026년 10월 16일 광인에스테이트 대표이사 대리인

검단 우방 아이유쉘 아파트 관리사무소장[직인생략]