음식물쓰레기 자동이송시스템 유지관리업체 선정 입찰 공고

 『공동주택관리법』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 오티에르반포 아파트 음식물쓰레기 자동이송시스템 유지관리업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

   가) 단 지 명 : 오티에르반포아파트

   나) 소 재 지 : 서울시 서초구 신반포로 267

   다) 단지규모 : 2개동, 지하4층, 지상 최고 20층, 251세대

 2. 현장 설명회

   가) 일시 및 장소 : 2026년 10월 23일 (금) 10:00 오티에르반포 주민회의실

   나) 확인 서류 : 신분증과 명함 또는 재직증명서

   다) 현장설명회에 불참 및 관리사무소에 등록하지 않은 업체는 입찰 배제

 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

   나) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   다) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

 4. 입찰에 부치는 사항

   가) 입찰내용 : 음식물쓰레기 자동이송시스템 운영 및 유지 관리에 관한 모든 업무

   나) 계약기간 : 계약일로부터 1년 (2026년 11월 23일 ~ 2027년 11월 22일)

   다) 관리 형태 : 비상주 순회관리 (06:00~22:00)

   라) 업무 범위

      ⑴ 중간저장소 3개소, 옥외투입구 1개소, 기계실 1개소 음식물쓰레기 이송시스템 유지관리           (기계, 전기, 제어,장비, 통신, 시스템, 배출 등)

      ⑵ 투입구 : 세대 내 투입구 263 sets / 옥외투입구 1 sets

      ⑶ 수직 이송관 : 음식물쓰레기 전용 배관 PE90~PE110

      ⑷ 수평 이송관 : 음식물쓰레기 전용 배관 PE160

      ⑸ 시스템 작동 상태 및 자동제어 모니터링

 5. 참가자격

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

   나) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

   다) 기계설비공사업 등록 업체

   라) 현재 설치된 기계설비 및 자동제어시스템의 설치업체로부터 기계설비의 운전 및 유지관리에      필요한 부품 및 자동제어시스템 운영 기술 등 지원할 수 있는 업체

   마) 현재 설치된 기계설비 및 자동제어시스템 설치업체로부터 기계설비의 운전 및 유지관리에        필요한 부품 및 자동제어시스템 운영 기술 등 확인할 수 있는 서류 및 물품 공급확약     서를 제출할 수 있는 업체

   바) 현장설명회 참석 업체

 6. 제출서류 (순서대로 제출) ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   가) 입찰서 1부

   나) 사업자등록증 1부

   다) 법인인 경우 법인등기부등본 1부

   라) 산출내역서 1부

   마) 기계설비공사업 등록증 사본 1부

   바) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)

   사) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

   아) 현재 설치된 기계설비 및 자동제어시스템 설치업체로부터 기계설비의 운전 및 유지관리에       필요한 부품 및 자동제어시스템 운영 기술 등 확인할 수 있는 서류 및 물품 공급확약서 1부

   자) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고 전일 기준 최근 1년간

       행정처분 확인서 1부

   차) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상을 현금, 보증서 또는 공제증권 택1) 납부한 증빙서류 1부

 7. 서류 제출 및 개찰 일시

   가) 서류제출 및 투찰 마감 : 2026년 10월 30일 (금요일) 17:00시까지 전자입찰 등록분에 한함.

   나) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 30일 (금요일) 20시, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

      (단지 사정에 의해 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 개별 통보함)

 8. 선정방법

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 제출서류 등에 결격사유가 없는 업체에 한하여

      최저가로 선정 (개별통보)

   나) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

 9. 입찰 무효

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함

   나) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

 10. 계약이행보증금

   가) 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약하지 않을 시 낙찰은 무효로 한다.

   나). 계약체결 후 7일 이내 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 10으로 현금, 보증서 또는

       공제증권으로 납부하여야 함.

   다) 계약을 이행하지 아니할 시 계약은 해제·해지되며, 계약보증금은 발주처로 귀속함.

 11. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

   나) 입찰에 참여하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 참가 자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

   12. 계약체결에 관한 사항

   가) 제출된 서류는 교환, 변경, 반환, 취소할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약

       체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함

   나) 입찰공고문 및 제출한 서류 등은 계약 문서로 구성되며 이를 철저히 이행하여야 함

 13. 기타사항

   가) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 정한 바에 따름

   나) 발주처의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있으며, 이때 입찰자에게 통보하여야 함. 이 경우 연기·취소에 동의한 것으로 봄

   다) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-532-8793)로 문의 바람

2026년  10월  16일

우리관리(주) 대표이사

대리인 오티에르반포아파트 관리사무소장(직인생략)