주차관제시스템설치공사 사업자 선정 입찰공고(안)

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시

제2024-196호, 이하 “선정지침”)에 따라 당 아파트 주차관제시스템설치공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 한솔솔파크아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 하남시 하남대로887번길 25(덕풍동)

  3) 단지규모 : 11개동 / 616세대 / 연면적 : 93,306.33㎡

2. 사업개요

  1). 사 업 명 : 주차관제시스템 설치공사

  2). 사업범위 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명 참조

                차량번호인식기 200만화소 이상

                정문, 후문 입출구 각 2개소 설치 (PAD재사용)

                앱(APP)을 통한 방문처리 및 방문주차시간 제공 가능

                무루프. 루프리스로 차량인식가능한 방식

  3). 사업기간 : 계약일로부터 30일 (공휴일제외)

  4). 사업내용 : 세부내용은 현장설명회 시 자료배부

3. 현장설명회

  1) 현장설명 일시 : 2026년 10월 21일(수요일) 9시 30분부터 11시 30분까지 (당 아파트 관리사무소 개별 방문)

  2) 현장설명 장소 : 관리동 1층 관리사무소

  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 명함 등)

  4) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항. [기관발급 서류는 일찰공고일 이후 발급 일자만 유효함]

  (www.kg2b.com 전자입찰 시스템에 아래 순서대로 PDF 파일 2개 이내로 등록할 것)

  1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한

    증명서 사본 1부

  2. 사업자등록증 사본 1부

  3. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  4. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  5. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  6. 제31조에 따른 입찰보증금 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

    공제증권 1부

  7. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분 확인서 1부 / 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(최근 6개월 경과 확인) 1부

  8. 기술인력 보유 현황(정보통신협회 발행분 확인서, 자격증 사본, 4대보험 가입 확인서 등)

  9. 입찰공고일 기준 최근 5년간 700세대 이상 정보통신공사 5개 단지 이상 주차관제 설치공사 실적증명서 1부

  10. 그 밖에 필요한 서류

     1) 시공할 제품에 대한 차량 번호 인식기, 차단기 방수 방진 인증서

     2) 제조사의 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜 센터), 현장출동서비스 지원가능 확약서 제출

     3) 차량 번호 인식기 국립전파연구원의 방송통신 기자재 적합등록 필증

     4) 도로교통공단에서 발급한 검사성적서

     5) 직접생산증명서 또는 공장등록증명서

     6) 물품공급 및 기술지원확약서

6. 서류 접수

  1) 서류제출 접수 마감 : 2026년 10월 27일(화요일) 17시

  2) 제출장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

7. 개찰 일시 및 장소, 선정 방법

  1) 개찰일시 : 2026년 10월 28일(수요일) 10시 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자PC

  3) 참가자격과 현장설명회에 결격사유가 없고, 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에 최저가격으로       입찰한 자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.

8. 입찰참가자격에 관한 사항

 - 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 한다.

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체

   3) 현장설명회에 참여한 업체

   3) 공고일 현재 자본금 15억 이상 업체

   4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 700세대 주차관제시스템 설치 5개 단지 이상 업체

   5) 정보통신 특급 1인, 고급 3명 이상 보유한 업체

   6) 시공할 제품에 대한 차량번호인식기, 차단기 IP44, IP54 방수방진 인증서를 보유한 업체

   7) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능 업체(공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)

   8) 도로교통공단 검사성적서(인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유 업체

   9) 사전방문예약시스템 가능 업체

   10) 물품공급 및 기술지원확약서 제출 가능 업체

   11) 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜센터), 현장출동서비스 지원 가능한 업체

9. 입찰의 무효 및 통지 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의무효) 및 별표3에

      해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.

  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰자는 입찰공고 내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야

     하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  2) 입찰가격 산출 방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여

     산출해야 하며, 세부공정별 산출내역서에 표기된 제품은, 필히 제조사명을 기입하여야 한다.

  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류상에 미비, 하자, 허위가 있거나, 현장설명 자료에서 제시한

     내역이 누락 되어 있을 경우, 제품 공급 및 기술지원 확약서 누락 등의 업체는 입찰을 무효로 한다.

  4) 입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가가치세를 제외한 금액)

  5) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문의 사업개요를 참고하여 작성할 것.

11. 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자로 선정된 사업자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

  2) 계약기간 : 계약 체결일로부터 약 1개월간 (낙찰업체와 협의하며, 상황에 따라 변경될 수 있음)

  3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 현금,

     공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 즉시 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지

     아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  5) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

  6) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로

     납부하여야 한다.

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

     낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 규정과 사업자 선정지침에 따른다.

  2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 (☏031-796-0022) 문의 바랍니다.

2026년 10 월 15 일

한솔솔파크아파트 입주자대표회의 (직인생략)