방문자차량 예약 어플리케이션 구축 및 운영 업체

 선정 입찰 (재)공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 경원대로 1192

   2) 단 지 명 : 힐스테이트부평아파트

   3) 단지규모 : 관리면적 129,964.62㎡, 공동주택 9개동, 1409세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   1) 현장설명회 : 2026년 10월 21일(수) 오전 11시 관리사무소

   2) 서류마감 일시 : 2026년 10월 27일(화) 17:00 까지

   3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 3일 19시30분 당 아파트 입주자대표회의실

      * 당 아파트 사정에 따라 개찰일시 변경 가능성 있음

4. 입찰에 붙이는 사항(작업범위)  

  1) 입주민이 세대 방문자를 위하여 모바일(휴대폰)을 이용하여, 예약 등록

  2) 관리자 페이지 (어드민)에서 기본시간 초과분에 대한 관리비를 부과

  3) 자세한 사항은 현장설명회에서 설명예정

5. 입찰참가 자격에 관한 사항

  1) 국토교통부고시(제2024-196호) 제26조의 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체

  2) 설치관련 면허 및 등록업체 (정보통신공사업)

  3) 공고일 현재 자본금 12억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년 이내에 1,000세대 이상 규모의 공동주택을 대상으로

     주차관제 공사 및 방문차량예약서비스 등 5건 이상 실적완료 업체

  5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  1) 제출서류

     (1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     (2) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금납부영수증, 공제증권, 보증보험증권)

     (3) 정보통신공사업 면허(등록)증 사본 1부

     (4) 공동주택단지 주차관제 공사 및 방문차량예약서비스 실적증명서

         (단지명,세대수,전화번호 기재) 1부

     (5) 사업자 등록증 사본, 법인 등기부등본 사본 각 1부

     (6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

     (7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

     (8) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

        가) 기업신용평가등급 확인서

        나) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

        다) 사업제안서

     (9) (주)넥스파시스템과 업무협약서 ( 가능한 업체 )

        *  ㈜넥스파시스템과 업무협약서 제출업체 사업제안서상 고점

7.낙찰자 선정방법  

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 업체를 선정 함.

   2) 참가자격에 결격이 있는 업체의 입찰서는 선정지침 제6조에 따라

      무효처리함.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

   1) 무효사유 : 선정지침 제6조 별표 3

   2) 무효사유는 팩스 또는 유선∎무선으로 알린다.

9. 입찰시 유의사항

   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우

      계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

   2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시)등 본 공사에

      관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 사전 검토하여

      응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰업체에 있음.

   3) 입주자대표회의 또는 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이

      10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있고,

      또한 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.  이 경우 기존에 낙찰자로 선정된

      사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상 (제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우

      에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정

      할 수 있다.

   4) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 입찰에 붙이는

     사항을 참고하여 작성할 것.

   5) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 보증 2년으로 보증서 또는 공제증권

      으로 제출해야 함. ( 만약 서비스 제공 (월 이용료 등) 금액이 계약기간 동안

      “0”원 이거나, 10,000,000원 이하인 경우, 하자보수보증금 기준금액을

      10,000,000원으로 한다. )

   6) 계약 후 낙찰받은 업체가 제 3자에게 하도급 시는 계약 체결 후라도 그 계약을 무효로

      한다.

   7) 공동주택관리정보시스템에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,

      기타 모든 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

10. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있을 시는 선정 및

     계약후라도 무효로 함

  2) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로

     낙찰자를 결정하고, 최저(최고)가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

     동일 금액이 2인 이상일 경우 추첨방식으로 낙찰자 결정.

  3) 계약체결 시 계약금액(낙찰금액)의 100분의 10에 해당하는 계약이행보증금

     (현금 또는 이행보증보험증권 등)을 납부.

  4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은

     당 아파트에 귀속됨

  5) 낙찰자는 중대재해예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및

     보건확보 의무 사항을 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생된 모든 사고에

     대하여 책임이 있음

  6) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시          제2024-196호를 준용 함, 그 이외의 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

  7) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-330-9421)로 문의 바람

2026년 10 월 15 일

힐스테이트부평아파트 관리주체 에이비엠주식회사

대표이사의 대리인 관리사무소장 [직인생략]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표