국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여, 당 단지 내 미화용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 :  청양금성백조예미지퍼스트클래스

2) 소 재 지 :  충청남도 청양군 청양읍 읍내리 308-4

3) 단지규모 :  182세대 / 총 2개동

2. 입찰에 부치는 사항

1) 건명 : 미화용역업체 선정

2) 계약기간 : 2026년 11월 16일 ~ 2027년 11월 15일 (1년간)

3) 근무 인원 및 용역범위

   가. 용역인원 : 총 3명 (팀장 1명, 미화원 2명)

                 근무시간 : 월~금 09:00~16:00(휴게시간 1시간), 토요일 3시간(휴게시간없음)  

   나. 용역범위

       ① 아파트 공용부분(복도, 계단, 현관, 기타 부대시설 등)

       ② 승강기(내부) 및 공용화장실

       ③ 기타 본 건물의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 사항(관리사무소)

3. 입찰 및 낙찰 방법

1) 입찰 종류: 일반경쟁입찰

2) 낙찰 방법: 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

1) 위생용역업 면허 소지 업체

2) 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지

  않는 업체

5. 제출 서류(www.kg2b.com에 서류등록)

1) 영업신고증 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본 1부.

4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)

5) 적격심사제 표준 평가에 따른 서류

   ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

   ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 유무확인서) 및 공정거래위원        회 과징금 처분 사실 유무확인서(입찰공고일로부터 6개월전)

   ③ 기술인력 및 장비보유 현황

      (기술인력 및 장비보유는 참여업체 만점 부여)

   ④ 최근 5년간 관리실적증명서 – 5개단지만 첨부할 것.(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호기재)

   ⑤ 회사소개서 및 운영계획서, 협력업체와의 상생발전 계획서

 6). 입찰서(전자투찰) 및 산출내역서, 입찰증권 등 부속서류 일체

    증권발행 사업자등록번호 (128-81-14567)

6. 입찰 일정 및 장소

1) 서류제출 마감 : 2026년 10월 26일(월요일) 17:00까지

2) 서류제출장소 : (www.kg2b.com에 서류등록)

3) 개찰 및 적격심사 일시 : 2026년 10월 26일(월요일) 18:00 이후

   (단, 본사 사정으로 인해 장소와 시간은 변경 될 수 있음)

4) 선정(결정)방법 : 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함

5) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함.

6) 무효입찰인 업체는 유선 또는 문자로 통보

7. 입찰보증금 및 계약체결

1) 입찰자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 보증증권 또는 현금으로 납부해야 합니다.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 단지에 귀속됩니다.

3) 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(보증증권 등)을 제출해야 합니다.

8. 기타 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위·무효가 발견될 경우 계약 후라도 계약을 해지하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속됩니다.

2) 입찰 산출내역서 작성 시 최저임금법, 근로기준법, 4대 사회보험료 등 관계 법령을 준수하여 작성해야 합니다.

3) 3) 본 계약은 민법 제664조에 의한 전액 도급계약으로써 첨부된 산출내역서는 단순히 월간 용역비를 산출하기 위한 기초자료이며 인원결원을 포함한 모든 항목에 대하여 별도의 정산규정을 적용하지 아니하고 운영 및 비용지출에 관하여는 을의 권한으로 한다.

4) 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 당 단지 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 070-8852-2992로 문의하시기 바랍니다.

2026년 10월 14일

율산개발 유한회사 대표이사 (직인생략)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표