커뮤니티 남녀 사우나 및 수영장 청소업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 커뮤니티 남녀 사우나 및 수영장(풀장 제외) 청소업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 래미안 원베일리

나. 소 재 지 : 서울시 서초구 반포대로 333

다. 단지규모 : 23개동 2,990세대(지하4층~지상35층) 관리면적 358.996,6759m2

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

3. 참가자격 (공고일 현재)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 위생관리법 신고 또는 청소용역 면허 보유업체

   다. 현장 설명회 참가 업체

4. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 용 역 명 : 커뮤니티 남녀 사우나 및 수영장 청소

   나. 계약내용

      1) 청소인원 : 4명

      2) 근무시간 : 주6일 화~일 23:00~익일03:00 / 월요일 정기 휴관

      3) 업무(청소)범위 : 단지 내 커뮤니티 시설 사우나 및 수영장(풀장 내부 제외)

         ① 남·여 사우나 전체 (온탕, 열탕, 냉탕, 좌식 샤워, 입식 샤워, 천정, 벽면, 바닥 기타)

         ② 건식·습식 사우나

         ③ 수영장, 체온유지탕, 수영장 간이 샤워장

         ④ 사우나 및 수영장 입구, 통로

         ⑤ 기타 : 의자 바구니, 수영장 내부 화장실, 사우나 내부 집기 기타 일체

      4) 청소 장비 일체 업체 부담

      5) 계약기간 : 2026년 11월 16일 ~ 2027년 11월 15일(1년)

5. 현장설명회

   가. 일시 : 2026. 10. 20.(월요일) 14:00

   나. 장소 : 래미안 원베일리 106동 B3 커뮤니티센터          

6. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 정한 서류 일체

   가. 입찰서 (입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서, 현금)

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인등기사항증명서 1부(공고일 이후 발행분)

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)

   시. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증(또는 이와 유사한 증명서 사본 1부) 사본

   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   자. 공고일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분사실 유무확인서 1부

7. 입찰 마감 및 개찰, 낙찰방법

   가. 접수기한 : 2026. 10. 26.(월요일) 17:00 까지

   나. 접수방법 : 전자입찰 시스템에 전자적인 방법으로 입력 및 등록

   다. 개찰일시 : 2026. 10. 27.(화요일) 10:00 이후 생활지원센터 담당자 PC

                 ※ 단지 사정에 따라 일정이 변동될 수 있음    

   라. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

      1) 결격사유가 없는 업체 중 최저가 응찰업체를 선정

      2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 입찰 무효시 해당 입찰자에게 무효 사유를 유선 통화 또는 팩스, 문자로 통보함.

9. 계약 체결에 관한 사항

   가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.

      (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

      낙찰을 무효로하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

10. 입찰 관련 유의사항

 가. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.

 나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효

    처리하며, 제출 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

 다. 입찰참가자는 입찰 관련 관계 법령 및 참가자격 그리고 입찰에 부치는 청소범위 등 입찰에 대해 이를

    숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

 라. 낙찰자가 취득한 권리ㆍ의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 낙찰은

    무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약을 해지함.

 마. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☏02-3482-9892)로 문의바람.

2026. 10. 14.

㈜타워피엠씨 대표이사 대리인

래미안 원베일리 아파트 생활지원센터장 (직인생략)