바비엥Ⅱ 레지던스 위탁운영(임대)업체선정 재입찰공고

       바비엥Ⅱ 레지던스 위탁운영(임대)업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 바비엥Ⅱ 레지던스 개요

1) 소 재 지: 서울특별시 중구 통일로 114 (의주로1가 25-10)

 2) 건물규모: B5~19F / 연면적 : 31,354㎡ (9,484坪)

 3) 레지던스 규모 : 4F ~ 19F / 286세대 (연면적 25,417㎡ /7,688坪)

    - 숙박업(가족호텔)로 용도변경 진행 중

 4) 주차 및 승강기 시설 : 자주식 93대, (무인 주차 관제 시스템)/ 승강기: 4대

 5) 난방 : 객실 (개별난방)

2. 입찰 개요

 1) 입찰명 : 바비엥-2 레지던스 위탁운영(임대) 업체선정

  2) 임대기간 : 계약체결일로 부터 ~ 2년 계약

 3) 임대료 및 관리비 보증금 : 계약체결 이전에 관리단 지정계좌에 입금 및 증권 제출

     가) 임대료 보증금 : 7억원 [50%는 현금입금, 50%는 은행 지급보증서 또는

                               이행(지급)보증보험 증권 제출]

     나) 관리비 보증금 : 1억원 [현금입금]

  4) 입찰방법 : 일반 경쟁입찰

     가. 1차 평가 : 입찰 참가 자격 서류심사 (적격 심사제) - 업체선정평가위원회

     나. 2차 평가 : 사업제안서 설명회 및 평가

                    - 1차 평가에서 선정된 업체의 사업제안 설명회

                    - 사업제안 설명회 참석 소유자 전원의 평가 반영.

                    - 사업제안 설명회에 참석한 구분소유자의 선호도 평가에 반영

     다. 3차평가 : 업체선정평가위원회

  5) 현 레지던스 운영업체 퇴출후 운영권을 인수하기 위한 입찰임(운영 시기, 호수 미정)

        

3. 입찰 참가자격 (공고일 현재)

   1) 법인설립한지 3년 이상, 호텔업(숙박업)운영실적 3년 이상, 자본금 1억원 이상인 업체

   2) 국세, 지방세를 체납하지 않은 업체

   3) 공정위 담합 적발업체 및 소송중인 업체 제외

4. 입찰 참가 시 제출 서류

  1) 입찰서(첨부 양식으로 작성하여 밀봉) 1부

      * 임대료 상세견적내역서와 아래 제9)호의 대처방법도 본 입찰서에 동봉

   2) 회사 소개서 및 호텔업(숙박업) 운영계획서 1 부

   3) 법인등기부등본 및 사업자 등록증 사본 각 1부.

   4) 2015년 재무제표 사본1부

   5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

   6) 제3항 입찰참가자격 제1)호, 제2)호 입증서류 각 1부

  7) 공고일 현재 3개월 이상 은행 예금평균잔액증명서, 기업신용평가등급확인서 각 1부

      * 본 서류는 입찰자격이 아닌 평가에 관한 자료이므로 제출여부는 업체 재량임

   8) 관리단의 업체선정 결과에 이의를 제기하지 않는다는 등의 대표이사 확인서 1부

  9) 바비엥2 레지던스 위탁 운영권 명도 등의 문제 발생 시 조속한 인수를 위해서 응찰업체가

      기여하고자 하는 경우 그 구체적인 대처방법 1부

5. 서류접수 및 입찰업체 제안설명 일정

   1) 서류접수 마감일시 및 장소 : 2016.12.01.(목), 15:00~18:00, 바비엥2 지하2층 관리사무소

   2) 제안설명회 참여 대상 업체 : 서류심사 후 제안설명 참여업체 유선으로 개별 통보

   3) 제안설명회 일시 및 장소 : 2016.12.03.(토), 15:00~ , 바비엥2 지하2충 회의실

6. 위탁운영 우선협상 대상업체 선정 및 통보 방법

   1) 업체선정평가위원회에서 접수된 서류 및 평가항목을 토대로 업체의 전문성, 호텔운영 계획의

       적정성, 신뢰도 등 종합적으로 평가 후 선정

        - 사업제안 설명회 참석한 구분소유자의 선호도도 평가에 반영

   2) 선정된 우선협상 대상업체는 별도 유선 통보

    

7. 기타 사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

   2) 제출된 서류에 허위사실이 발견되거나 참가자격에 결격사유가 발견 될 경우에는 그 업체의

      선정 및 확정은 무효로 하고, 고의성이 있는 경우 입찰 방해로 법적조치 할 것임.

   3) 공고 후 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포하는 업체는 서류심사에서 제외

   4) 자세한 사항은 관리단사무실(☎ 02 - 6399 - 0170)로 문의 바랍니다.

  

  첨부 : 1. 입찰서

         2. 대표이사 확인서

       

2016 . 11 . 21 .

바비엥Ⅱ 관리단

   

입    찰 서
*참가 번호			입찰 명칭	바비엥-II 레지던스 위탁운영(임대)업체 선정
입찰 임대료	2002년 최초 분양가격의 연 %
입찰보증금	금삼천오백만원정 (W 35,000,000.)
위와 같이 입찰보증금 ( 현금 또는 보증보험증권 )을 첨부하여 응찰하며, 낙찰 후  입찰공고에 따른 계약체결 또는 임대료지급 보증금 납부를 이행하지 못할 경우에는  낙찰자격이 취소되고 입찰보증금은 바비엥-II 관리단에 귀속 조치되는 것을 확약합니다.   2016 . 11 .      ○ 입찰자      상호 (성명) :    법인등록번호  : -    주    소 : (전화번호 : )    * 대표자 : (인) <인감>   바비엥-II 관리단 귀중
첨부 서류		1) 회사소개서 및 호텔(숙박업)운영계획서 1부 2) 사업자 등록증, 법인등기부등본 각 1부 3) 2015년 재무재표 사본1부 4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부 5) 입찰 참가자격 입증서류 각 1부    ① 법인설립 및 호텔업(숙박업) 운영실적 3년이상, 자본금1억이상    ② 국세, 지방세 완납증명서 6) 예금잔액증명서,기업신용평가등급확인서 각 1부(임의) 7) 대표이사 확인서 1부 8) 조속한 인수도 방법 1부(임의)
기재 방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 입찰 임대료 견적 상세내역서는 입찰서와 함께 밀봉하여 제출하여   주십시오.

                          

                              확 인 서

회 사 명			대표이사
사업자등록 번      호		법인등록 번     호
회사 주소		전화번호

     위 회사는 바비엥-Ⅱ 레지던스 위탁운영(임대) 업체선정 입찰에 응함에 있어

   공정거래위원회에서 제정한 입찰질서 공정화에 관한 지침에 위배되는 담합행위를 하지

   않겠으며, 차후에 입찰질서 공정화 지침에 위배되는 행위로 적발될 경우에는 어떠한

   처분도 감수할 것임을 확인합니다.

  또한, 바비엥-Ⅱ 관리단의 사업자 선정에 관한 방침에 하등의 이의가 없음을

    확약하며 다음과 같이 제반 사항을 준수할 것을 서약합니다.

● 제출된 모든 관련 증빙서류는 성실하게 작성하여 제출하며, 만일 허위 기재사항

  등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외되어도 아무런 이의를 제기하지 않겠습니다.

● 바비엥-Ⅱ 레지던스 위탁운영(임대) 업체를 선정하는 본 입찰 목적은 현재 운영중인

   동일에어트렌스포테이션 주식회사(대표 임충규)가 위탁운영(임대)사업을 포기하고

   철수한 후부터 임대(위탁)운영 사업을 할 수 있는 사업자를 선정하는 입찰임을 확인하며

   우선협상 대상자로 선정된 후 위탁운영 인계인수 상의 제반 문제와 비용은 폐사의

   책임과 부담으로 해결하겠습니다.

● 사업자선정 평가를 위해 구성된 선정위원회의 평가방법, 평가기준 및 평가결과에

   대하여도 어떠한 민ㆍ형사 및 행정상 이의를 제기하지 않을 것임을 확인하며

   이에 확인서를 제출 합니다.

확인자 회 사 명 :

           대표이사   : (인) (법인 인감 첨부)

2016 년 11 월 일

바비엥-Ⅱ 관리단 귀중