영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설공사

사업자 선정 입찰공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단지명: 오남두산2차아파트

나. 소재지: 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 781-40

다. 단지규모: 8개동 321세대

3. 입찰 내용

가. 공사명: 영상정보처리기기 (CCTV) 교체 및 증설공사

나. 공사기간: 낙찰 업체와 협의

다. 공사내용:

1) 하자보증 담보기간: 준공일로부터 3년간

2) 그 외 기타 자세한 사항은 현장설명회에서 배포되는 설계도서 참조

라. 입찰 방식: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

마. 무효로 하는 입찰에 관한 통보: 무효인 입찰자에게는 개별통보(전화, 문자, 전자메일 등)

바. 입찰이 성립되면 국토교통부 고시 제2024-196호에 의해 최저가 업체를 낙찰자로 선정하며, 그 수가 복수일 경우에는 추첨으로 낙찰자로 선정할 수 있다. 2회 이상 유찰된 경우 수의계약으로 할 수 있다.

4. 현장설명회, 서류접수 및 개찰

가. 현장설명회 일시 및 장소: 2026년 10월 21일(수) 14시~15시 업체개별자유시간 방문(당 아파트관리사무소)

나. 현장설명회 참여 시 명함 제출

다. 서류접수 마감 일시 및 장소:

1) 서류제출은 2026년 10월 28일(수) 17:00시까지, 전자입찰 (www.kg2b.com) 

라. 개찰일시 및 장소: 2026년 10월 28월(수) 18:00 (입찰관리담당자 PC, 일정은 사정에 의해 변경 가능함)

마. 선정방법: 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 입주자대표회의에서 업체 선정 후 개별 통보(전화, 문자, 이메일 등)

바. 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘별표 3’에 해당 시에는 입찰은 무효로 함

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(입찰 참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

나. 정보 통신 기술자 5인 (특급기술자3인 포함) 이상 보유업체

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 CCTV 설치공사 공사실적이 5건 이상인 업체

라. 자본금 10억원 이상으로 정보통신공사업면허 보유 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 편집 후 (www.kg2b.com) 제출)

가. 유효기간이 표기된 서류의 기준일은 공고일로 하며, 입찰자가 작성한 서류는 원본 대조필 한다.

나. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한), 제27조(제출서류)에 따른 서류

1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

가) 입찰서(부가가치세 별도) 1부

나) 원가계산서(2026년 제경비율 적용)

다) 산출내역서(모델명, 제조사 등 아파트에서 제공하는 양식에 맞춰 제출) 1부

라) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

2) 정보통신공사업등록증, 사업자등록증 각 1부

3) 법인등기부등본 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

5) 정보통신공사협회 발급 정보통신기술자 보유 확인서  1부

6) 정보통신기술자 수첩(개인) 사본 각 1부

7) 정보통신기술자 4대 사회보험 사업장 가입 내역 확인서 1부

8) 최근 5년간 완료된 공사준공실적 증명서 또는 정보통신공사협회 증명서 1부(아파트명, 주소, 세대수, 전화번호 반드시 명시)

9) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(최근 6개월) 1부

10) 정보통신공사협회 발급 정보통신공사법령에 의한 행정처분 확인서(공고일 전일 기준, 최근 1년) 1부

다. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류 등은 시스템에 등록하는 방법으로 제출하며, 서류가 미비한 해당 입찰은 무효로 한다. 또한 모든 제출 서류의 입증책임은 입찰자에게 있으며, 시방서 상의 사양에 미달된 제품으로 입찰한 경우 무효로 한다.

7. 입찰 및 계약에 관한 사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 때에는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

나. 설계도서와 다른 내역으로 입찰에 참가할 수 없으며, 이로 인해 이의제기 또는 문제(위계)를 야기할 경우 형법 제314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해 등의 법적조치 대상이 될 수 있다.

다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 이때 남은 입찰이 3인 이상인 경우, 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있다. 낙찰자는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없다.

라. 계약 체결일로부터 7일 이내에 계약금액의 20%를 현금, 보증서 또는 공제증권로 납부해야 한다.

마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법, 시행령 및 주택관리업체 및 사업자 선정지침을 준용한다.

바. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(031-575-7744) 로 문의 바람. 끝.

2026년 10월 14일

오남두산2차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)