공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 이랜드타운힐스 승강기 메인 조작반(COP) 교체 공사 업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 이랜드타운힐스아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 한강 11로 255번길 15

  다. 단지규모 : 8개동, 550세대

  라. 승강기 설치 현황

     1) 승강기 제조사 : 티케이엘리베이터코리아

     2) 설치대수 : 17대

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  가. 공사내용 : 승강기 카내부 메인 조작반(SMART COP -> 일반 COP) 교체공사

  나. 공사범위 : 승강기(TKGL1) 1대 교체

  다. 현장설명회 : 별도 실시하지 않음(입찰 전 반드시 현장 확인 후 참여)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 전자입찰(www.kg2b.com)-kapt연계/제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰참가 자격(공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 ①항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 사업종료별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 또는 이와 유사한 증명 업체

  다. 자본금 3억원 이상 업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 900세대 이상 동일기종 5개단지 이상 실적 업체

  마. 승강기 제조사 순정부품 사용이 가능한 업체

5. 입찰서 등 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 각호의 서류

     1) 입찰서(전자적인 방법으로 입력) 및 산출내역서 1부

     2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서) 1부.

     3) 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

     4) 사업자등록증 사본 1부

     5) 법인등기사항증명서 1부

     6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

     7) 실적증명원 1부. (기종, 대수, 단지 명 필히 기재)

     8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

     9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

        최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 서류 제출기간 및 제출방법

  가. 서류제출기간(마감일) : 2026년 10월 26일(월) 17:00

  나. 제출방법 :  www.kg2b.com 전자입찰 (k-apt연계)

7. 개찰 일시 및 장소

  가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 26일(월) 18:00 이후, 관리사무소 PC

                    (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 적격심사일시 : 2026년 10월 26일(월) 19:30 입주자대표회의실

      (단지 사정으로 적격심사 및 사업제안설명회 장소 및 시간 변경가능)

       - 적격심사 시 입찰가격 항목 순위를 결정하기 위한 가중치는 ”1“임

  다. 낙찰자 선정 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가 업체 낙찰

  라. 입찰무효사유 발생 시 전화, 문자, 팩스, SNS 등으로 통보

8. 기타사항

  가. 제출서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 있을 경우 계약 무효 및 입찰보증금        은 당 아파트에 귀속함.

  나. 입찰업체는 현장 확인 및 제반사항을 충분히 숙지하여 응찰하여야 하며 숙지하지 못하       여 발생하는 모든 불이익은 입찰자에게 있음.

  다. 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을         제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 해당 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증        금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨.

      이 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰자가 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)        일 때에는 제7조의 낙찰방법을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정.

  라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지        침에서 정한 바에 따름.

  마. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야        함.

  바. 낙찰자는 공사 완료 후 공사완료 확인서를 제출하고, 하자보수보증금(100분의 10이상)을        제출해야 함.

  사. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

  아. 사업자등록번호(202-82-63723)이며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-986-3750)        로 문의 바랍니다.

2026 년 10 월 13 일

대원에스테이트서비스(주)대표이사의 대리인

김포한강 이랜드타운힐스아파트 관리사무소장(직인생략)        

[별지 제9-2호서식](제71조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표