시스템 냉·난방기 분해 청소업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라

사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 래미안라그란데 아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 이문로 35길 12(1단지), 이문로 35길 21(2단지)

   다. 단지규모 : 총 39개동, 3,069세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁, 전자입찰 (www.kg2b.com)

   나 낙찰자 선정 방법 : 최저가 낙찰제

3. 입찰에 부치는 내용

   가. 내용 : 시스템에어컨 종합 분해세척(세척제는 인체에 무해한 친환경 세제 사용)

   나. 분해 청소 기기 : 삼성 시스템 냉난방기 (설치현황은 별지 참조)

   다. 청소 방법 및 기타 사항

      1) 입찰서는 타입별 전체 합산 금액으로 하며, 산출내역서는 각 타입별로 구분하여 표기

　　　2) 실내기 전체 분해 후 정밀 세척, 드레인관 점검 및 세척

      3) 청소시 전 · 중 · 후 사진 제출(각 개소별 모두 촬영)

      4) 작업 중 부주의로 발생한 파손은 업체에서 부담

4. 현장 설명회 : 없음 (단, 방문이 필요한 경우에는 개별로 방문하여야 하며, 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰 참

  여자에 있음)

5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 사업자 등록증에 ‘냉난방기(화학) 세척 또는 에어컨 크리닝(청소, 세척) 또는 냉난방기 종합세척업 전문업체

       또는 냉난방기 유지보수업’으로 등록한 업체

6. 제출서류 (모든서류는 www.kg2b.com에 제출)

   1) 입찰서 1부.

   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

   3) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 입찰보증증권 또는 보증서) 1부.

   4) 사업자종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   5) 사업자등록증 사본(법인인 경우 법인등기사항증명서) 1부.

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년) 1부.

   8) 과징금 처분 유무 확인서 (공정거래 위원회 발급분) 1부

   9) 작업계획서 및 시방서 각 1부.

  10) 산재보험 가입증명서 및 산업안전보건법 제61조 적격수급인 선정의무에 따른 안전보건관리계획서 1부

7. 서류제출 방법 및 마감일시 등

   가. 서류접수마감 : 2026년 10월 26일 (월요일) 17시까지

   나. 제출방법 : 제출서류는 전자입찰 www.kg2b.com에 등록

   다. 개찰일시 : 2026년 10월 26일 (월요일) 18시 이후. 당 아파트 입찰담당자 PC

8. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부고시 제 2024-196호에 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 방법 적용, 업체를 선정 후

      개별 통보한다.

  나. 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 계약 체결 후 계약보증금 (계약금액의 10%)을 납부하여야함.

      (현금, 공제증권 또는 보증서 택1)

  나. 기타 사항은 선정지침 제29조에 따른다.

10. 입찰의 무효에 관한 사항

  국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조제1항 해당 할 경우 입찰은 무효로

  하며, 무효의 이유를 유선 또는 FAX로 통보함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

      계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속 시킨다.

  다. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.  

12. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 제출서류가 허위로 판명 시 계약 후에도 계약을 무효 처리함.

  나. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량

      산출오류 등 용역 관련사항 등을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 하도급을 금지하며 계약 후라도 하도급 발견시 계약을 무효 처리하며 증권은 당 아파트에 귀속 됨.

  라. 일정은 당 아파트 커뮤니티센터 휴업일 등에 따라 진행하여야 함.

  마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎ 02-3291-5991)로 문의 바랍니다.

붙임 1. 입찰서

     2. 설치현황 표

2026년 10월 13일

우리관리주식회사 대표이사의 대리인

      래미안라그란데아파트 생활지원센터장 (직인생략)

【붙임 2.】

설치현황 표