승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 당곡마을 범양아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 풍무로 36 (풍무동)

   다. 단지규모 : 11개동, 538세대

   라. 연면적 : 74,473.480㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 기종 : 삼일엘텍 엘리베이터 (1000kg, 13인승)

   나. 대수 : 19대

   다. 계약기간 : 2026년 11월 19일 부터 2028년 11월 18일 까지 ( 2 년)

   라. 계약금액(입찰금액) : 계약기간 동안의 월간 단순유지관리금액을 합산한 금액으로 함.

3. 입찰의 종류 등

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」적용

   나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조에 해당되지 않는 업체

   나. 「승강기 안전관리법」 제 39조에 의한 승강기유지관리업 등록업체로서 동법시행령 제 28조 자체점검자 인력을 35명 이상 보유한 업체.

       (4대 사회보험 가입자 명부와 자격증사본이 동일한 인원일 경우에만 인정된다.)

   다. 자본금 6억 이상 업체.

   라. 승강기 유지관리실적 입찰공고일 현재 5년간 500세대 이상 5건 관리실적 및 아파트의 특성상        승강기교체공사로 인하여 삼일엘텍(주) SICON기종 승강기 유지관리 가능하며, SICON기종           200대 이상 관리 실적을 증명할 수 있는 업체이며, 직영관리가능업체.

       (공동수급, 하도급 금지)

   마. 현장설명회 참석업체

5. 제출서류 (www.kg2b.com 전자입찰)

   가. 산출내역서와 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체

       증명서) 택1. 각 1부,

        ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우, 면허증,등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

   바. 최근 5년간 관리실적 증명서(발주처 확인 날인 및 연락처 기재 필수) 1부  

   사. 사업자가 보유한 기술인력 리스트 및 자격증 사본(최근 3개월 이상 근무자),

       4대 사회보험 가입자 명부 (입찰공고일 이후 발행본), 장비현황 각 1부 바. 제한경쟁일 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서         1부

   자. 법 위반 사실 확인서(공정거래위원회 발행 본) 1부

6. 현장 설명회 :  

  가. 일시.장소 : 2026년 10월 21일(수요일) 13시 ~ 15시 당 아파트 관리사무소

  나. 현장설명회 참석자는 개별 (명함. 신분증 지참) 방문하여 아파트 현장을 확인 한 후 관리소         방문 확인한 업체에 한하여 입찰 참여가능  

7. 서류 제출 마감 및 선정 방법

   가. 서류접수 마감일 : 2026년 10월 28일(수) 17:00 시까지 (www.kg2b.com 전자입찰)

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 28일(수) 18시 이후 관리사무소 입찰 담당 PC

   다. 개찰 일정 및 결과 공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음.

8. 입찰가격 / 입찰보증금 / 계약보증금

   가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액(계약기간의 총금액)으로 함

   나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

   다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴

   라. 계약대상자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 함

   마. 입찰보증금 및 계약보증금은 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함

9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3 에          해당되는 업체의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 전화 또는 문자로 통보한다.

10. 부정 또는 허위에 의한 낙찰자의 처리

   가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외하고 입찰보증금은 당 아파트에

       귀속한다.

   나. 계약체결 이후인 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리 한다.

11. 기타유의 사항

   가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 입찰에 수반되는 제반사항을 사전에

       충분히 검토한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   나. 고장 시 접수 후 30분 이내 출동하여야 한다.

   다. 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 한다.

   라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효처리한다.

   마. 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로  

       하고 입찰 보증금은 당 아파트 관리사무소 소유로 귀속된다.

   바. 공고문에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주처의 요구에 낙찰자가 따르는 것으로 하며,   낙찰자 결정에 대하여 이의를 제기할 수 없다

   사. 기타 문의 사항은 관리사무소(031-983-8563)로 문의 바랍니다.

2026년  10월  13 일

㈜ 무림하우징 대표이사 이승엽

대리인 당곡마을범양아파트 관리사무소장 (직인생략)