승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침” 이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 가현마을신안아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 관곡로 51(구갈동)

 다. 단지규모 : 5개동 364세대/최고층 20층(연면적 : 53,001.860㎡)

2. 입찰에 붙이는 사항

 가. 입찰대상 :

   - 현대엘리베이터 : 10대 (15인승 10대)

   - 설치시기 : 2026년 04월 30일(최종호기 기준), 하자보증기간 중임.

   - 기종 : GTLX

 나. 계약종류 : POG(단순유지관리계약)

 다. 계약기간 : 계약체결일로 부터 2년

3. 입찰의 종류 및 방법  등

 가. 입찰 및 낙찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

 나. 입찰진행 : 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com)

4. 참가자격

 가. 선정지침 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 승강기 유지관리업 등록업체로 공고일 현재 자본금 7억 이상, 기술인력 30인 이상인 업체

 다. 최근 5년간 700세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체

 라. 승강기안전관리법 제31조 및 동 법 시행령 제30조에 명기된 “새로운 유지관리기법”으로    관리할 수 있는 업체.

 마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (순서에 의해 편철)

 가. 사업자등록증 사본 1부

 나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 다. 법인등기부등본 1부

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부(유효기간 내 서류)

 마. 업무실적증명서 1부

     ※ 업무실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부(사본인 경우 원본대조필) 하여야 하며 실적현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기해하여야 함.

 바. 법정장비 기술인력, 시설, 장비(증빙자료)현황 1부

 사. 안전관리품질 유지를 위한 제조사 순정품 공급확인서 및 기술지원 확인서(제조사 날인必, 입찰공고일 이후 발급 必)

 아. 승강기유지보수 관리계획서 1부

 자. 선정지침에 따른 필요한 서류 일체

 차. 입찰서(입찰이행보증증권, 산출내역서 포함) 1부

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

 카. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

 타. 서류제출방법 : 전자제출(kg2b.com)로 제출

6. 현장설명회

 가. 일 시 : 2026년 10월 20일(화) 10:00            

 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

     ※ 대리인 참석시 위임장 및 재직증명서, 4대 보험 가입 증명서, 신분증

7. 서류제출 마감

 가. 제출 마감 : 2026년 10월 27일(화), 17:00시 까지

 나. 제출 방법 : kg2b 전자입찰시스템www.kg2b.com에 등록 제출

8. 개찰 일시 및 장소

 가. 개찰 일시 : 2026년 10월 27일(화) 18:00 이후        

 나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

     ※ 개찰일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있으며 변경시 별도 통보함.

9. 낙찰자 결정 방법

 가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 입찰서류       확인 후 최저금액 제시한 업체를 선정 한 후 낙찰업체 개별 통보

10. 입찰의 무효 및 통지

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자는 무효에 해당할 경우 문자, 팩스 또는 유선중 하나로 통보한다.

11. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을시 선정 및 계약      후라도 무효 처리한다.

 나. 제출서류는 순서대로 편철하여 제출하고, 입찰서(입찰이행보증증권 등, 산출내역서 포함)는  별도 밀봉 후 제출한다.

 다. 업무수행능력-기술자보유, 장비보유 항목은 상기 “5.제출서류-바” 서류 제출시 “제시사항 모두 확보”로 간주한다.

 다. 하자기간 내 부품 교체 시 시공업체와 협의하여 교체 및 보수하여야 하고 안전관리 품질    유지를 위하여 유지관리 계약 및 보수 작업 시 제조사 순정부품 공급확인서를 (제조사      날인 필) 필히 제출하여야 하며, 미제출 시 낙찰업체라도 무효처리함.

 라. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 서면, 팩스, 유선 중 하나의 방법으로 무효의 이유를 알림.

 마. 계약 체결 후 7일 이내에 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

 바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침을 준용한다.

 사. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다(031-308-7711)

2026. 10 . 13 .

가현마을신안아파트 관리사무소장(직인생략)