지하주차장 캐노피 도장 및 넥산 교체 외 공사 업체 선정공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

 당 아파트‘지하주차장 캐노피 도장 및 넥산 교체 공사 외’업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니   다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 신천휴먼시아6단지

  나. 소 재 지 : 대구 동구 송라로 11길 39

  다. 단지규모 : 550세대 / 총 5개동 / 지상 15층~23층(지하2층)

2. 사업개요

  가. 공 사 명 :  지하주차장 캐노피 도장 및 넥산 교체 외 공사  

  나. 공사내용 :

     1) 지하주차장 램프 캐노피 철재 녹제거 후 재도장

     2) 지하주차장 램프 캐노피 넥산 시트 교체

     3) 자전거 보관소 지붕 넥산 시트 교체 및 도장(오일스텐 포함)

     4) 상세한 공사 범위는 현장 설명회 시 자료 제공 (직접 실측하여 입찰에 응할 것)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항에

      해당되지 아니하는 업체

  나. 전문건설업(도장/습식/방수공사업) 또는 건축공사업 면허 보유 업체

  다. 자본금 3억 이상인 업체

  라. 내열성 내자외선 특성 및 향균이 우수한 실리콘 사용 가능 업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   나. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

   다. 사업종류별로 관련된 면허증, 등록증 및 이와 유사한 증명서 사본 각 1부.

   라. 유효기간 내의 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

   마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

   바. 기술사용협약서(특허 제10-2643667호)(아파트명 기재) 1부

   사. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(부가세 별도, 구비서류 반드시 첨부)

       ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

   아. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 오전10시 ~ 오후 3시까지(개별방문)

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실  

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2026년 10월 26일 (월요일) 17시까지 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  나. 개찰 일시 : 2026년 10월 27일 (화요일) 오전10시 이후

                  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 `

8. 낙찰자 결정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제7조에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정

  나. 최저가로 응찰한 업체가 2인 이상일 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 선정함.

9. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

            또는 공제증권 1부

      - 아파트 사업자등록번호: (입찰보증보험증권 발행시 참조)

      - 현금으로 납부하는 경우, 대구은행 033-10-006099(예금주: 신천휴먼시아6단지)

  나. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상

  다. 계약이행보증금 : 총공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금 : 총공사 계약금액의 10%(부가세 포함)

  마. 하자보수책임기간 : 준공일로부터 2년

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰업체(입   찰자)에게 있음.

11. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 산업안전관리비 등에 관한 사항

     1) 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 금액에 해당하는 입찰자는 산출내역서에 별도로 입찰 금액 산정 시 산업안전보건관리비 금액을 반영할 것.

  라. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎053-422-5554)

2026 년  10 월  13 일

신천휴먼시아6단지 입주자대표회의 회장 (직인 생략)