승강기 유지관리업체  선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거하여 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 월곡대림샹그레빌아파트

나. 소 재 지 : 서울시 성북구 하월곡동 회기로5길 100

다. 단지규모 : 4개동 352세대,  연면적 : 51,371.175m2

2. 입찰내용

가. 계약의 종류 : POG (단순유지관리계약)

나. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년

다. 제조사(티케이엘리베이터)의 순정부품을 사용하여 보수하여야 함.

        라. 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터 MHC2 (10대)

        마. 입찰가격 산출 방법 : 부가가치세를 제외한 총액으로 하며, [월간용역비*24개월]로 산정

                                한 금액을 입찰서에 기재함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(http;//www.kg2b.com)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

2) 승강기안전관리법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체

3) 자본금 3억원 이상으로 승강기 유지관리업 등록업체

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 당 단지와 동일한 동일기종 200세대 이상 5개 단지 이상 유지관리

   실적이 있는 업체

5) 승강기안전관리법 제 31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법” (원격제어)

   으로 우리 아파트 승강기를 유지관리 가능한 업체

6) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(모든 서류는 전자입찰 kg2b에 등록(제출)하여야 함)

1) 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

2) 입찰보증금 (입찰금액의5%이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

3) 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 각1부.

4) 법인등기사항증명서 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰등록 마감일현재 유효할 것)

6) 회사소개서 및 관리계획서  각1부

7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  8) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

  9) 입찰공고일 기준 최근 5년간 승강기 유지관리 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명시)

6. 현장설명회 : 대표이사 참석외 대리인이 참석시 신분증 및  위임장, 재직증명서 지참

  1) 일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 오후 2시.  

  2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 전자입찰 서류 제출 마감시한 및 개찰일시

 1) 입찰서 마감 : 2026년 10월 20일 (화요일) 17시까지 전자입찰(www.kg2b.com)

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일 (화요일) 18시 이후 관리사무소 담당 PC

                      (개찰일시는 당 아파트의 사정에 의하여 변경 될 수 있습니다.)

   * 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템 (www.kg2b.com)       에 등록하여야 한다. 상기 사항을 전부 이행 (전자입찰에 의한 투찰, 유효한 입찰서류 제출) 하였         을 경우에 유효하며 이를 이행하지 않았을 경우 무효처리 되오니 유의하시기 바랍니다.

8. 낙찰자 결정 방법

 1) 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰 참가자 중 최저가로 입찰한 업체를 선정한다.

 2) 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰의 무효 및 통지  

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 및 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함

  2) 무효인 입찰자가 있는 경우, 해당 입찰자에게는 유선(전화), 문자메세지, 팩스 등의 방법 중            선택하여 통보 함.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서           중 택1)으로  전자 제출하여야 함

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지            않을 경우 낙찰을 무효로 하고,  입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.

11. 기타 사항

  1) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따르며, 입찰자는

     입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자

     에게 있음.

  2) 낙찰업체는 계약 체결 후, 계약총액의 10%에 해당하는 현금, 계약이행보증서 또는 공제증권을 제출하여야 함

  3) 승강기 부품교체 시 반드시 승강기제조사인 티케이엘리베이터 순정부품을 사용하여야 하며,

     이를 증명하기 위해 해당 부품의 제조사 마크 및 일련번호가 확인되는 사진과 부품구입 명세서

     (또는 영수증 등)를 당 아파트에 제출하여야 함

  4) 매월 실시하는 정기점검은 관계법령을 준수하여야 하며, 시스템에 점검결과를 입력하고 그출력물       을 관리사무소에 제출하여야 함

  5) 제출서류에 허위사실이나 담합 등 부정행위가 발견될 경우, 계약 체결 후라도 무효 처리함.

  6) 본 입찰은 공동도급(컨소시엄 등)을 불허하며, 단독 입찰만 가능합니다.

  7) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎02-919-1049)로 문의바람.

                                      2026년 10월 08일

율산개발 유한회사 대표이사 000의 대리인

 월곡대림샹그레빌아파트 관리사무소장 (직인생략)