승강기 부품 교체 공사 입찰 공고

1. 단지 개요

  가. 단  지  명 : 강변센트럴하이츠

  나. 소  재  지 : 울산광역시 남구 중앙로290번길 53

  다. 단지규모 : 10개동 672세대 (지상 15층~25층)

                 주택공급면적(관리면적) : 111,150.98㎡, 부대 및 복리시설

  라. 사용검사일 : 2011년 5월 27일

2. 입찰 내용

  가. 공 사 명 : 승강기 부품 교체 공사

  나. 공사내용 : 상세 내용 현장설명회 시 배부

3. 현장설명회 : 2026. 10. 14. 10시~15시 (업체별로 개별 참가)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

  가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업       자 및 사업자선정지침」 제7조에 따라 최저가 업체로 선정 한다.

  나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정 한다.

  다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 수의계약으로 진행한다.

5. 입찰서 등 제출서류 (전자입찰시스템에 전자적인 방법으로 제출)

  가. 입찰서(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력),(부가세 별도) 1부

  나. 승강기 유지관리업, 설치공사업 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(입찰공고일 이후 발급분) 1부  

  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  바. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금부과 처분확인서 1부

  사. 견적서 및 산출내역서 1부

  아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

     공제증권 1부(사업자등록번호 : 610-82-72480)

  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로         최근 1년간 행정처분확인서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한

  가. 제출마감일시 : 2026년 10월 20일(화) 17시까지

  나. 서류제출방법 : 전자입찰시스템(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한

     경우에 한함)  

7. 개찰의 일시 및 장소

  가. 일시 : 2026년 10월 21일(수) 9시 이후

  나. 장소 : 관리사무소

  (개찰 일정은 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있으며 변경 시 참가업자에 개별 연락)

8. 입찰참가자격(입찰 공고일 현재 기준)

  가. 승강기 유지관리업 등록 업체 및 설치공사업 등록 업체

  나. 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 5개 단지 이상 공사 및 유지관리 실적이 있는 업체

  다. 입찰공고일 현재 자본금 6억원 초과 업체

  라. 영업배상책임보험 10억원 이상 가입한 업체

  마. 승강기 유지관리 기술인력 15인 이상 보유 업체  

  바. 현장설명회에 참가하여 공사에 따른 제반 사항을 숙지한 업체

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후 입찰서류를 검토하

  여 유효한 입찰이 성립한 후 심사하여 업체를 선정함(낙찰자는 개별 통보함)

  나. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의

    계약으로 업체를 선정함

10. 입찰의 무효 및 통지 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하면 입찰

   은 무효로 하며, 통보 방법은 유선 또는 팩스 등의 방법으로 통보

11. 입찰보증금, 계약이행보증금, 하자보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 (현금, 공제증권 또는 보증서로 입찰 시 제출)

나. 계약이행보증금 : 공사금액의 20% (현금, 공제증권 또는 보증서)

다. 하자보증금 및 하자보증기간 : 공사금액의 10%(현금, 증권 등), 3년

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약체결일 : 낙찰일로부터 10일 이내

나. 낙찰된 업체가 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

13. 기타사항

  가. 교체공사 중 발생하는 당 아파트 재산상 손해에 대해서는 낙찰자가 손해배상 또는 원

    상복구 하여야 하고, 안전사고 등으로 민, 형사상의 문제가 발생할 경우에는 모든 책임    은 낙찰자가 진다.

  나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 2024-196호, 공동주택관리법 또는

      당 아파트 관리규약에 따른다.

  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로(052-256-0215)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  10월  8일

강변센트럴하이츠 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)