102동 펜트하우스 베란다 방수공사 업체 입찰 공고

1. 입찰개요

  가. 단 지 명 : 김포쌍용예가아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로11

  다. 단지규모 : 19개동, 1474세대, 관리면적 163,280.806㎡

2. 입찰내용

  가. 공사명 : 옥상 방수공사

  나. 공사내용 :

   - 기타 세부사항은 현장설명회 및 배부되는 시방서를 참고

   - 정확한 시공면적 및 수량은 입찰참가자가 현장 확인하여 실측하여야 하며, 물량착오의

     모든 책임은 해당 업체에 있음.

  다. 계약기간 : 착공일로부터    30  일 (현장여건에 따란 변경될 수 있음)

3. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회: 2026년 10 월 14 일 (화요일) 14:00시 (관리사무소)

  나. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  

  가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰 ,  전자입찰(KG2B)

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금  5 억원 이상인 업체

  다. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사) 또는 종합건설업(건축공사업) 면허보유업체

  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대이상 공동주택 방수공사 실적 5건 이상 보유한 업체

  마. 콘크리트 기능성 표면강화제 조성물 및 제조공법 기술력을 보유한 업체                    

  바. 현장 설명회에 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체  

6. 제출서류

  가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)

  다. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)

  라. 입찰 참가자격에 해당하는 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부

  바. 법인등기부등본 1부

  사. 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내) 1부

  아. 콘크리트 기능성 표면강화제 조성물 및 제조방법 (특허 제 10-1793660호) 기술사용협약서 1부

  자. 공고일로부터 최근 5년간 실적을 증명할 수 있는 서류 1부

  카. 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  타. 사업자선정지침 제26조 제1항 제6호에 따른 입찰 관련 과징금처분 법위반 사실확인서 1부

7. 입찰서류 마감일시 및 개찰일시

  가. 입찰서류마감 : 2026년 10 월 20일 (화요일) 17:00까지  

                 전자입찰로 공동주택관리정보시스템(KG2B)에 등록

  나. 개찰일시 : 2026년 10 월 20일 (화요일) 18:00 이후 / 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금은 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지

      아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.

  나. 계약보증금는 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야하며

      하자보수이행기간은 3년이다.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시

      제2024-196호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도

      계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는

      계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨

  다. 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 공사의 규모 및 면적

      등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히

      검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

  라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와

      일치하여야 한다. (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

  마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.

  사. 기타 문의사항은 관리사무소 (☎  031 – 997- 0968)로 문의 바람.

2026년 10 월 08 일

수정마을 쌍용 예가아파트 관리사무소장 (직인생략)