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공고번호:불당아(관)26-199호

공고기간: 2026.10.08.~2026.10.19.

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 알뜰시장 운영

업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명 : 불당아이파크아파트

   나. 소재지 : 충남 천안시 서북구 불당17길 14

   다. 규  모 : 15개동 1,046세대

   라. 관리면적 : 125,815.72㎡

2. 입찰개요

   가 개설품목 : 농수산물, 공산품, 의류 등 (식품위생법 등 관련법령 준수)

     - 입주자대표회의의 결정에 따라 반입 및 판매 불가품목을 지정할 수 있음.

   나. 개장일시 :

     - 알뜰시장은 계약기간 중 주 1회(요일은 협의) , 입주자대표회의에서 지정한 시간

     - 야시장은 계약기간 중 2회(5월, 10월), 각 1일씩 개장, 입주자대표회의에서 지정한 시간

   다 개장장소 : 입주자대표회의에서 지정한 장소

   라 대금납부 방법 : 계약체결일의 다음 날부터 2일 이내 낙찰금액 전액납부

     - 전기 및 수도 사용료 : 알뜰시장 최초 개장 2일 전까지 1년분 금일백이십만원(1,200,000원 전액납부

   마. 입찰가격 하한금액 : 금일천팔백만원(￦18,000,000원), 부가세별도

                             ※ 주의 : 입찰가격 하한금액 미만으로 응찰한 업체는 무효 처리함.

3. 현장설명회

   현장설명회는 별도 개최하지 않으며, 개별적으로 현장실사 가능합니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 일반경쟁입찰, 최고가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 입찰참여 업체의 제출서류를 심사하여 유효한 업체 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

  다. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

      이 경우 추첨대상 업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 유,무선 통화 또는 문자로 통지한다.

5. 참가자격

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 않는 사업자

  나. 관계법령에 의한 적법한 등록(신고) 업체

6. 제출서류

  가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이에 준하는 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기사항전부증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (공고일 기준 15일 이내)

  바. 공정거래위원회 입찰담합 관련 법 위반 사실 확인서 1부

  사. 산출내역서 또는 견적서 1부

  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분

     확인서 1부

  자. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

     공제증권 1부

7. 서류제출 마감시한 및 방법, 개찰 일시 및 장소

   가. 서류제출 마감시한 : 2026년 10월 19일(월요일) 17:00까지

   나. 제출방법 : https://www.kg2b.com 전자입찰시스템에 등록

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일(화요일) 11:00,  관리사무소 담당자 PC

8. 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

   유,무선 개별통지 또는 문자로 통지.

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 서류에 대한 입증 책임은 응찰자가 부담하며, 확인이 불가능 할 경우 무효처리한다.

  나. 제출서류 미비 시 무효처리함.

  다. 알뜰시장 운영 시 식품위생법 및 관련 법규를 준수하며, 이를 위반하여 발생한 모든 책임은 낙찰자에게 있음.

10. 입찰 보증금 귀속 및 계약 체결에 관한 사항

   가. 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰자로 선정된 날의 다음 날 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할         때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효처리함.

   나. 시장 운영계약의 권리를 제3자에게 양도하거나 하도급한 경우에는 계약을 무효로 함.

   다. 낙찰자는 계약 후 10일 이내에 영업배상책임보험 및 생산물배상책임보험에 가입하고, 그 증빙자료를         제출하여야 함.

   라. 계약기간 : 계약 체결 시 당사자가 약정한 날부터 기산하여 1년으로 한다.

11. 기타사항

   가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에서 규정         하는 바에 따름.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

   다. 제출된 서류가 허위로 판명될 시 계약 후라도 무효 처리함.

   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎041-568-4523)로 문의 바람.

2026. 10. 8.

㈜다하리 대표이사 대리인

불당 아이파크아파트 관리사무소장 직인생략