공    고    문

1. 단지개요

가. 단지명 : 판교원마을12단지

나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 판교동 494

다. 단지규모 : 8개동 428세대

2. 입찰내용

가. 공 사 명 : 3세대 외벽 균열보수

나. 공사범위 : 1208동 1세대, 1203동 2세대

다. 세부사항은 현장설명회시 자료 배포 예정

3. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 14일(수요일) 10:00, 당 아파트 관리사무소

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 온라인입찰 (WWW.KG2B.com)

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유 등록업체

다. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 사업실적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 해당 면허공사 5건 이상 시공실적이 있는 업체

마. 기술능력 :

1) 코트마스터 균열보수 복합시트공법의 시공이 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰서 등 제출서류

가. 전문건설업(도장, 습식방수)면허증, 등록증 사본 각1부

나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각1부

다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 사업수행실적서(완료 실적) 1부(단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함)

1) 코트마스터 균열보수 복합시트공법

마. 입찰서(VAT별도), 견적서(산출내역서 포함) 각 1부.
※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

바. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 보증보험증권

7. 제출방법. 마감시한. 제출장소

가. 서류등록마감 : 2026년 10월 20일(0) 17:00까지 온라인 등록

나. 제출장소 : 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일 20:00, 관리사무소

☞ 개찰일시는 입주자대표회의 사정에 따라 다소 지연될 수 있음.

9. 낙찰자 선정

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정

나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보 함.

11. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 발주처에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.

다. 하자보증기간은 2년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 100분의 10에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 한다.

12. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰참여업체는 입찰결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없고, 제출서류의 허위사실 및 부정입찰 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

나. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면확인 후 산출하고, 물량산출에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음

다. 입찰참가 업체는 필요시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.

라. 관련서류 제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.

마. 입찰진행을 방해하거나, 발주자에게 개별접촉 및 전화, 향응제공 등의 행위로 혼란을 야기한 업체는 등록 및 입찰 참가를 배제한다.

바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 및 공동주택관리법령에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3158-0995)로 문의 바랍니다.

2026년 10월 08일

입주자대표회의 회장(직인생략)