주민운동시설(배드민턴장) 바닥보수 사업자 선정 재입찰공고

  1. 관련근거

    공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 단지 내 주민운동시설(야외 배드민턴장) 바닥보수 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  2. 단지개요

  가. 단 지 명: 흥덕 힐스테이트 아파트

  나. 소 재 지: 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126

  다. 단지규모: 9개동, 570세대,(관리면적: 65,761.79㎡)

  라. 발 주 처: 흥덕힐스테이트아파트 입주자대표회장

  3. 입찰개요:

 가. 입찰종류: 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 공 사 명: 야외 배드민턴장 인조잔디 포장공사

 다. 공사위치: 단지 내 야외 배드민턴장

 라. 공사면적: 약 16.3[m] × 8.5[m] = 138.55[㎡] (현장 실측 기준)

 마. 공사기간: 계약일로부터 20일 이내(착공일 및 준공일은 발주처와 협의)

 바. 공사내용:

     1) 기존 바닥면 정리, 청소, 균열·파손·요철부 보수 및 평탄작업

     2) 배수 상태 점검 및 물고임 방지를 정비

     3) 배드민턴장용 인조잔디 및 충진재 포설, 접합부/가장자리 마감

     4) 배드민턴 코트 라인 설치(또는 인조잔디 라인 시공) 및 기존 시설물 접촉부정리

 사. 입찰금액 포함조건 : 다음 사항은 입찰금액에 포함된 것으로 간주함(현장 실측, 기존 바닥면       보수, 균열 보수, 평탄작업, 라인 마킹, 자재 운반비, 폐기물 처리비, 안전관리비, 기타 공사       완료에 필요한 제반 비용 일체)

4. 시공 사양 및 품질기준

 가. 바닥면 처리: 균열, 파손, 들뜸, 침하 및 요철부 사전 보수, 들뜸·주름 방지를 위한 바닥          평활화, 물고임 방지 배수 조치

 나. 인조잔디 시공: 야외 체육시설용 제품(내후성, 내마모성, 배수성 확보), 들뜸·밀림 방지 고정,      전용 접합테이프/접착제 사용, 가장자리 이탈 방지 마감, 체육시설용 충진재 균일 포설 (색상      및 최종 제품은 발주처와 협의)

 다. 품질기준: 들뜸·주름·벌어짐·이탈 없을 것, 비 온 후 배수 원활할 것, 인체 유해 자재 사용        금지 및 제품의 품질 및 성능을 확인할 수 있도록 KS인증서, 시험성적서 또는                  공인시험기관의 품질인증 관련 서류​를 제출하여야 한다.

 라. 파일 높이(두께) 및 재질: 20mm, PE(폴리에틸렌) 내후성/내마모성 원사

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당되지 않는 업체

 나. 관련 법령에 따른 전문건설사업자(도장·습식·방수·석공사업, 조경식재·시설물공사업 등 관련       업종) 면허/등록 보유 업체

 다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 인조잔디 포장공사 또는 유사 체육시설 시공 실적 3건        이상 보유 업체

 마. 공고일 현재 국세 및 지방세 체납이 없는 업체

 사. 현장설명회 참석 업체(현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음)

6. 제출서류(전자입찰 시스템 제출)

가. 전자입찰 등록 서류(입찰시스템 직접입력/첨부):

   1)입찰서 1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

   2)산출내역서 1부 (입찰가액 관련 서류 포함)

   3)입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 1부)

     피보험자 사업자등록번호: 142-82-71601 (흥덕힐스테이트아파트 입주자대표회의)

나. 기타 심사 서류 (시스템에 파일 첨부):

   1) 관련 면허·등록증 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분)

   3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분)

   4) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

   5) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   6) 인조잔디 제품 사양서 및 제품자료 1부 (제조사, 파일높이, 규격, 재질, 밀도, 배수성 등)

   7) 실적증명서 사본 1부 (최근 5년간 3건 이상)

   8) 회사소개서, 시방서 및 작업계획서 (안전관리계획 포함) 1부

   9) 하자보수 계획서 1부

7. 현장설명

가. 일   시 : 2026년 10월 14일(수요일) 09시~17시(개별방문)

나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

다. 비    고: 대리인 참석 시 임직원 증빙 제출(재직증명서 또는 명함 등)

8.  입찰서류 접수 및 개찰

가. 제출마감: 2026년 10월 22일(목요일) 17:00까지

나. 접수방법: 전자입찰 (www.kg2b.com)

다. 개찰일시: 2026년 10월 26일(월요일) 09:00 이후 (관리사무소 관리소장 PC)

             ※ 개찰일정은 발주처 사정으로 변경될 수 있음

라. 낙찰자 선정방법: 서류 심사 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가 낙찰. (동일 가격 2인 이상      시 추첨)

9. 입찰 무효 및 유의사항

가. 국토교통부고시 제2024-196호 별표 3(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 함. (무효 통보는 유선, 문자, 팩스 또는 전자적 방법)

나. 본 공사는 제3자에게 일체 일하도급 할 수 없으며, 위반 시 계약을 해지함.

다. 제출된 서류는 교환·변경할 수 없으며 거짓이나 허위 사실이 발견될 경우 낙찰 취소 또는        계약을 무효로 함.

11. 계약체결 및 보증금 관련사항

    가. 계약보증금: 계약금액의 20% (공제증권 또는 보증보험증권, 계약 체결 시 제출)

    나. 입찰보증금 귀속: 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우                입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

    다. 하자보수보증금 및 담보기간:

       1) 보증금액/방법: 계약금액의 10%(공제증권 또는 보증보험증권)

       2) 하자담보 책임기간: 준공일로부터 2년

       3) 범위: 들뜸, 주름, 접합부 벌어짐, 코트라인 탈락, 배수불량 등 시공상 하자전반

12. 기타사항

가. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에 따름.

나. 문의처: 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-211-0571)

13. 하자보수보증금 및 하자담보책임기간

  가. 하자보수보증금: 1)보증금액: 계약금액의 100분의 10으로 한다.

                     2)납부방법: 공제증권 또는 보증보험증권

                     3)납부장소: 당 아파트 관리사무소

나. 하자담보 책임기간은 준공일로부터 2년

다. 다음 사항은 시공상 하자로 보며, 하자담보책임기간 내 무상보수 대상에 포함한다.

  (인조잔디의 들뜸 및 주름 발생, 접합부 벌어짐 또는 접착 불량, 인조잔디의 이탈 및 밀림,

   가장자리 마감 불량, 코트 라인의 탈락 또는 훼손, 정상적인 사용 상태에서 발생하는 과도한      인조잔디 탈락, 시공상 하자로 인한 배수 불량 및 과도한 물고임)

14. 서류 접수 및 업체선정 일시

가. 입찰서류 제출마감: 2026년 10월 22일(목요일) 17:00까지

나. 접수방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

다. 개찰 일시 : 2026년 10월 26일(월요일) 9:00 이후 관리사무소(개찰일정은 발주처 사정으로                       변경될 수 있음)

라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

마. 선정 방법 : 최저가 업체를 낙찰자로 선정하며, 최저가가 2인 이상일 경우에는 추첨으로                     낙찰자를 결정한다.

15. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

  나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. (031-211-0571)

2026년  10월  08일

흥덕힐스테이트아파트 입주자대표회장(직인생략)