현관 출입구 자동문 설치 공사 사업자 선정 입찰 재공고

   공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조와 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 현관 출입구 자동문 설치 공사를 진행할 업체를 선정하고자 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 하당제일1차아파트

  나. 소재지 : 전남 목포시 미항로 206(옥암동, 제일1차)

  다. 단지 규모 : 4개동 478세대, 15층, 연면적 64,511.3078㎡

2. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 공개전자입찰방식, 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

3. 입찰 개요

  가. 공사명 : 하당제일1차아파트 현관 출입구 자동문 설치 공사

  나. 공사 기간 : 계약일로부터 30일 이내(협의 가능)

  다. 공사 내용 : 현재 현관 출입구 수동 여닫이문을 철거하고 자동 슬라이딩 문 설치

  라. 공사 범위, 공사 구간 및 자재 소요량 산출 등은 입찰 참가업체에서 실측하길 바라        며, 이에 따른 모든 오류의 책임은 해당 업체에 전적으로 귀속됨.

  마. 본 공사의 전 과정은 지정 설계 감리 업체와 함께할 수도 있습니다.

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제 2024-196호 제26조(입찰 참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  나. 자동 슬라이딩 문을 설치할 수 있는 자격 등록업체로서 공고일 현재 자본금 3억         이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재 작업 기술 인력 3명 이상 보유업체

  라. 자동 슬라이딩 문 공사를 최근 5년 동안 입찰 금액 5천만 원 이상의 공사를 2건 이상        실시한 실적이 있는 업체

  마. 현장 설명회 참가하여 자세한 공사 내용을 정확히 숙지하고, 제출한 모든 서류에         이상이 없는 업체(현장설명회에서의 공사 내용 설명은 입찰공고와 동일 효력 인정)

5. 현장 설명회

  가. 일시 : 2026년 10월 14일 (수)요일 15:00시

  나. 장소 : 하당제일1차아파트 입주자대표회의실

  다. ’현장설명회 참가 신청서‘ 제출자만 현장 설명회에 참가 가능.(구비서류도 제출 요망)

6. 입찰 등록 서류

  가. 입찰서(부가세 별도, 별지 제1호서식)1부 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

  나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함, 공사시방서, 설계도면 등 포함)1부

  다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서)

  라. 해당 공사 관련업 등록증, 면허증 사본 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부

  바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  사. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 입찰공고일 이후 발행분)1부

  아. 입찰공고일 기준 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무

      확인서 1부

  자. 공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁

      발급 포함)한 행정처분 확인서 1부

  차. 공사 실적 증명서 1부

  카, 공사 계획서 1부

7. 입찰 일정 및 업체 선정 방법

  가. 서류 접수 마감일 : 2026년 10월 20일(화) 17:00시 까지

  나, 접수 방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 첨부 파일 형태로 제출

  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 21일(수) 15:00시 이후 담당자 PC

     *개찰일시, 장소는 입찰 서류 심사 등 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 낙찰 업체 선정 방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따른 제출 서류에 이상이 없는 참가업체        중 최저가 업체 선정 후 유선 통보함.

      (동일한 가격이 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정)

  나. 낙찰자 결정에 대하여 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 ’별표3‘의 각호에 해당하는 입찰은 무효

      (지정 전자입찰시스템에 접수하지 않은 입찰 포함)

  나. 기타 입주자대표회의에서 무효로 판단하는 경우

  다. 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스

  라. 입주자대표회의의 무효 판단에는 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

10. 하자보수보증금 및 하자보수 보증기간

  가. 하자보수보증금 : 계약 금액의 10%에 해당하는 하자보증서를 제출한다.

  나. 하자보수 보증기간 : 공사 완공일로부터 3년으로 한다.

  다. 하자의 판단 및 보수 완료 등은 우리 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

11. 계약의 체결에 관한 사항

  가. 계약대상자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 거절한 경우        그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.(계약서에 공사 계획서 첨부)

  나. 계약 체결시 공사 금액의 100분의 20에 해당하는 금액의 계약이행보증금 또는

      공제증권 등을 계약시 우리 아파트 입주자대표회의에 납부해야 함.

  다. 제출된 서류의 미비, 허위, 변조 등의 경우 낙찰을 무효로 하며, 계약체결 후에도 계        약을 해지하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속 손해배상 처리됨.

  라. 본 입찰에 명시되지 않은 사항은 관련법 또는 우리 아파트 입주자대표회의의 결정에        따르며, 이에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

  마. 입찰자는 사업자선정지침 국토교통부 2024-196호, 현장 설명회 등에 참여하여 본        사업에 대한 모든 사항을 완전히 숙지, 열람 문의 후에 응찰 바라며 그러하              지못한 모든 책임은 입찰자에게 귀속됨.

  바. 공사 중 모든 안전조치 미비로 발생하는 재해와 사고 또는 낙하물 등으로                입주자 및 우리 아파트 등에 발생한 인적 물적 피해에 완전한 책임을 지고 원상복        구, 배상책임 등 민, 형사상의 모든 책임을 부담함.

  사. 날씨로 인한 공사 일정 변경 등은 입주자대표회의와 협의해야 하며, 어떠한 경우에        도 추가 공사비를 요구할 수 없고, 공사 후 모든 폐기물은 완벽히 처리하여야 함.

  아. 날씨 이외의 사유는 정당한 공사 지연의 이유로 인정하지 않으며, 공사 계획과 다        른 공사 지연에 따른 손해배상은 시공자가 부담한다.(지연 배상금은 매 지연 1일        당 총공사비의 0.1%이며, 배상금은 입주자대표회의에 지급한다.)

  자. 공사 기간 중 공사 단계별로 입주자대표회의의 공사 내용 확인이 필요한 경우 및        감독자의 확인 지도에 성실히 응해야 한다.

  차. 공사 도중 감독자(감리자 포함)의 결함 지적시 공사 중단 및 재시공에 응해야 한다.

  카. 입찰공고와 함께 첨부된 시방서와 설계도는 참고용으로 현장과 상이할 수도 있음,

  타. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏061-284-5010)로 연락 바람.

2026년  10 월  8 일

하당제일1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

현장설명회 참가 신청서