판교원마을12단지 아파트

옥상 방수 및 지하주차장 수성도장 공사 업체 선정 공고

1. 사업개요

가. 공 사 명 : 옥상 방수 및 지하주차장 수성도장

1) 단 지 명 : 판교원마을12단지

2) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교동 494

3) 단지규모 : 8동 428세대

4) 공사범위 :

가) 각동 옥상 평슬라브 폴리우레아 방수공사(탑층 발코니 제외)

나) 각동 옥상 철제 기와 복합방수공사

다) 지하주차장 벽면 전체 내부 수성도장

라) 각동 EV홀 및 전실 지하1층, 지하2층 벽면 수성도장

마) 경로당 외벽 수성도장

바) 자세한 사항은 현장설명회 시 확인

2. 현장설명회 일시 및 장소

가. 현장설명회 : 2026년  10월 14일  14시 관리사무소

       (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의 제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.

나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 면허(습식, 도장, 방수) 보유업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 최근 5년간 단지규모 400세대 이상 아파트 방수공사 공사실적 5건 이상인 업체

1) 코트마스터 균열보수 복합시트 공법(제10-2707082호)의 시공이 가능한 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류

가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본  각 1부

나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

다. 국세 및 지방세완납증명서  각1부

라. 최근5개년 실적증명서 1부.

       (협회발행 또는 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)

마. 코트마스터 균열보수 복합시트 공법(제10-2707082호) 시공협약서 1부.

바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부(입찰공고일 현재 기준 최근 6개월간)

아. 입찰서(전자적인 방법으로 입력) 및 견적서(세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

자. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소

가. 입찰서류 마감 : 2026년  10월  20일   17시까지

    (입찰서 및 입찰서의 구비서류, 입찰제출서류는 모두 kg2b에 서류를 등록하는 방법으로 할 것)

나. 개찰일시 및 장소 : 2026년  10월  20일 20시 관리사무소 담당자 PC

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법

가. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 낙찰자와 협의

나. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

다. 하자보수보증금은 국토교통부 고시 제2024-196호 제32조(하자보수보증금)에 따르며, 하자담보책임기간은 옥상방수 5년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따른다.

나. 기타 문의사항은 관리사무소(☎031-8016-0322)로 문의 바람.

2026년 10월 08 일

판교원마을 12단지 아파트 입주자대표회장[직인생략]