보안등 및 경관조명 공사 업체 선정 입찰 공고

 당 아파트 용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 래미안남가좌2차 아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 수색로 6길 43

  다. 단지규모 : 10개동, 503세대, 관리면적 52,796㎡

2. 사업개요

   가. 입 찰 명 : LED 보안등, 경관조명, 동·호수 표시 LED 진넬, 정문 출입구 LED 로고 설치등

   나. 공사 범위 :

       ① 보안등 및 보안등주 교체(신설 및 이설 포함)

       ② 정원등 교체 공사(신설 및 이설 포함)

       ➂ 투광등 교체

       ➃ 줄 LED 철거 및 설치

       ➄ 기타

   다. 제품제원 및 상세 공사내역(공사위치)은 시방서 참조.(개별 현장설명회 가능)  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제  / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 전기공사면허 보유업체

  다. 자본금 5억 이상

  라. 최근 5년간 500세대 이상 5개소 이상 보안등(가로등) 교체공사 실적이 있는 업체

5. 제출서류(순서대로 정리하여 1개의 파일로 제출)

  가. 입찰서 (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  나. 전기공사업 등록증 사본 1부.

  다. 사업자등록증 사본 및 직접생산 증명원 각 1부.

  라. 법인등기사항증명서 1부.

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부. (전자발급 포함)

  바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

     - 사업실적 : 공동주택 500세대 이상이면서 공동주택 5건 이상 단지 내 조명개선 공사 실적

     - 자본금 : 5억 이상

  사. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  아. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서,,입찰 보증보험 증권            또는 공제증권) 1부.

  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일기준으로 최근 1년간

     행정처분 확인서 1부.

  차. 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서(입찰 공고일 기준 최근 6개월 또는 그 이상) 1부.

  카. 제품별 인증서 각 1부

     -. LED 보안등 : KS(KS 7658), 고효율 기자재 인증서, 고효율 기자재 시험성적서, 등기구 관련

       IP66(방수,방진) 시험성적서 각 1부  

       ※ 고효율 기자재 인증서 내 부품목록 중 LED패키지가 국산이 아닌 경우(시방서 기준) 및 인증서의 위·변조시에는 입찰자격이 상실됨을 유의해주시기 바랍니다.

     -. 정원등 : KS 인증서(KS 7713)

     -. 투광등 : KS 인증서(KS 7712)

     ※시방서 기준에 따라

  타. 적격심사에 요구되는 서류 각 1부

     -. 회사소개서 및 제안서(보안등 및 정원등)

     -. 기업 신용평가 등급 확인서 : 유효기간 이내 발행분

     -. 장비사용 허가서: 유효기간 이내 발행분

     -. 기술 자격인 수첩 및 4대 보험 가입 인력현황 : 공고일 이후 발행분

     -. 안전관리 및 A/S 계획서  

6. 현장설명회 및 서류마감

  가. 현장설명회 : 입찰기간내 개별 방문 (방문하여 시방서 수령 바람)  

  나. 서류 접수마감 일시 : 2026년 10월 14일( 수요일) 17시까지

  다. 제출방법 : 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)

  라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 14일( 수요일) 18시 이후 입찰업무 담당자 PC

  ※  www.kg2b.com에 등록한 서류와 동일한 입찰서류 1부를 서류제출 마감일시까지 당 아파트에 우편                  이나 직접 방문하여 제출한다.( 개찰일은 당아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

      - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

      - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있다.

     다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보한다.(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)  

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야

        하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가격은 총금액(부가가치세를 제외한 금액)으로 작성한다.

   라. 산재·고용 안전관리비는 2026년 요율 적용하여 견적에 반영하여야 한다.

       -. 고용보험료 : 노무비의 1.01%

       -. 산재보험료 : 노무비의 3.56%

       -. 안전관리비 : (자재비 + 노무비)의 2.07%

9. 계약체결에 관한 사항

   가. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 90일

   나. 낙찰업체는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조제3항에 따라 계약보증금(현금 공제증권 또는          보증서)을 계약체결 후 10일 이내에 제출하여야 한다.

   다. 하자담보책임기간은 보안등은 5년, 정원등 및 기타 경관조명은 2년으로 하며 준공서류와 함께

      계약금액의 10%를 하자보수 보증증권(공제증권 또는 현금 납입 가능)을 제출하여야 한다.

   라. 기타 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상 입찰 보증 증권을 발행하여 입찰서류와 함께

      투찰한다.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한         입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을

       거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   다. 기타 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

   가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 작업조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 제반사항을

       숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 의거하여   입주자대표회의의 결정에 따르며 일체 이의를 제기할 수 없음

2026. 10. 08.

래미안 남가좌 2차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

적격심사제 세부평가배점표 평가기준