소방시설 최초점검 용역 사업자 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정), 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 단지의 소방시설 최초점검(종합점검) 용역 사업자를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  (1) 단 지 명 : 운정중앙역 제일풍경채 아파트

  (2) 소 재 지 : 경기 파주시 물향기1로 115

  (3) 단지규모 : 총 4개동 383세대 및 부대시설 / 지하2층 지상 28층

  (4) 연 면 적 : 67,481.5889㎡

  (5) 사용검사 승인일 : 2026년 9월16일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 일반경쟁입찰 / 전자입찰(http://www.kg2b.com/) / 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

 (1) 입 찰 명 : 소방시설 최초점검(종합점검) 용역

 (2) 용역범위 : 공동주택, 부대복리시설 등 단지 내 설치된 소방시설 일체

 (3) 용역기간 : 사용승인일 이후 60일 이내 점검 완료 후 기한 내 보고서 제출

 (4) 점검내용 : 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 따른 최초 점검

4. 참가자격

(1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

(2) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」의 소방시설관리업 등록업체

5. 제출서류 (입찰서류는 1개의 PDF파일로 제출 바랍니다)

  (1) 입찰서 및 산출내역서(부가가치세 별도) 1부(산출내역서는 자유양식으로 제출)

     ※(별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)

  (2) 소방시설 점검 관련한 면허증, 등록증 사본 1부

  (3) 사업자등록증 사본 1부

  (4) 법인인 경우 법인등기부등본 1부

  (5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  (6) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 입찰보증보험증권으로 제출)

  (7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부.

  (8) 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 없음(필요시 관리사무소 연락 후 개별 방문 가능)

7. 제출서류 접수마감 : 2026년 10월 19일 (월) 17:00

8. 개찰일시 및 개찰장소

(1) 개찰일시 : 2026년 10월 19일 (월) 18:00 이후 (단 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

(2) 개찰장소 : 당아파트 입찰담당자 PC

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

  (1) 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  (2) 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 개별 통보한다. 단 입찰서에 회사의 전화번호를 기재

      하지 아니한 업체는 무효 사유를 통보받지 않겠다는 의사로 간주한다.

10. 입찰관련 유의사항

  (1) 제출된 서류에 하자가 있거나, 업체 담합 또는 허위사실이 있을 경우에는 계약 후라도 무효 처리하며,

     이에 어떠한 이의도 제기하지 못한다.

  (2) 계약사항을 위반하는 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.

  (3) 최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  (4) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰전에

     숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하고 발생하는 책임은 입찰자 본인에게 있음.

11. 계약체결에 관한 사항

  (1) 낙찰자는 계약이행보증금으로 낙찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 현금 또는 계약보증보험증권,

     공제증권 중 택일하여 계약 후 10일 이내에 제출하여야 한다.

  (2) 계약자의 귀책사유로 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  (1) 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰 전까지 입찰보증금으로 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 공제

     증권 또는 입찰보증보험증권 중 택일하여 제출하여야 한다.

  (2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 및 낙찰 후라도 제출된 서류에

     하자가 있거나, 업체담합 또는 허위 사실이 있을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 관리사

     무소로 귀속된다.

13. 기타사항

 (1) 제출서류는 일체 반환하지 않습니다.

 (2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 발주자 결정에 따르

    며, 입찰 참가업체는 당 관리주체에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

 (3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 및

    「국토교통부 고시 제2024-196호」에 따르며, 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(031-941-7353)로

    문의 바랍니다.

2026년 10월 8일

㈜ 서호피엠씨 대표이사 대리인

운정중앙역 제일풍경채 아파트 관리사무소장(직인생략)