청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 광교 자연앤힐스테이트아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 도청로 65

  다. 단지현황 : 18개동 계단식 25개 통로, 1,764세대(관리면적: 195,243.724㎡)

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  가. 미   화 : 총 25명(금번 입찰시 전원교체 조건)

                - 미화반장 1명: 직책수당 20만원

                - 미화조장 2명: 직책수당 4만 5천원

                - 미화원 15명

                - 주차장담당조장 1명: 직책수당 4만 5천원

                - 외곽담당조장 1명: 직책수당 4만 5천원

                - 외곽미화 5명

  나. 근   무 : 평일 09:00 ~ 16:00 / 토요일 09:00 ~ 12:00 / 휴게시간 : 12:00 ~ 13:00

  다. 대 청 소 : 지하주차장 년 2회, 복도 및 비상계단 대청소 년2회, 연못청소 년3회(중앙연못,

                18동 생태연못), 남녀 사우나 년4회, 문주 청소 년 1회, 중앙계단,외부계단 년2회,

                공동현관 출입구 스테인레스부분 년2회, 외부셔틀승강기홀 지붕 년2회,

                재활용장 바닥세척 월 1회, 탑승용 청소차량(신품) 2대상주(용역업무 수행기간                     동안)

  라. 계약기간 : 2026.11.01.~2028.10.31.(2년)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)      

4. 참가자격(공고일 현재)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당하지 않은 사업자

  나. 위생관리용역업 신고업체

  다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

  라. 공고일 기준 완료된 실적으로서 최근 5년간 1,500세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

  마. 위생교육수료자 5명 이상 및 탑승식청소차 5대 이상 보유 업체(고장시 즉시 교체가능해야함)

5. 입찰등록서류 :

  가. 회사소개서 1부

  나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 신고증 사본 각 1부

  다. 법인등기부등본 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간이 제출마감일 이후일 것) 각 1부

  마. 행정처분확인서 및 공정거래위원회 입찰담합 법위반사실확인서(공고일 이후 발급) 각 1부

  바. 사업수행 실적증명원(단지별 세대수, 연락처, 주소 기재) 각1부

  사. 기술인력(안전관리자 및 보건관리자 자격증, 위생교육수료증 및 4대보험 가입 중 1개이상

      가입증명서) 1부

  아. 탑승식 청소차 보유현황(세금계산서등 첨부) 1부

  자. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권)        

  차. 그 외 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 1호 내지 11호 해당 서류  

6. 입찰참가신청서류 제출기간 및 제출방법

   가. 서류접수 기한 : 2026년 10월 19일 오후5시 (www.kg2b.com)

   나. 제출방법:  www.kg2b.com 전자적인 방법으로 입력하고 제출

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 입찰         자에 통보는 유선 또는 팩스에 의한다.

8. 현장설명회와 개찰일시 및 장소

  가. 현장설명회: 별도의 현장설명회는 없음.

  나. 개찰일시 : 2026년 10월 19일 오후6시(부득이한 사유로 개찰 일시 및 장소가 변경될 수

                 있음.)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰담당자 PC

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보

   가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정함.

   나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 선정하고 해당 업체에

       유선 통보함.

10. 기타사항

  가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  나. 참가자격 또는 제출서류 미비 시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부           고시 제2024-196호 사업자선정지침에 의거 또는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시                   입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨

  라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지              아니한다.

  마. 입찰무효는 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 입찰의 무효에 의함.

  바. 제출서류 중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하고 법인등기부등본은 원본 제출할 것.

  사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납            부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎031-213-1755)

2026년 10월 7일

대원에스테이트서비스 대표이사의 대리인

광교 자연앤힐스테이트아파트관리사무소장(직인생략)